Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2024 ~ М-119/2024 от 24.01.2024

Дело № 2- 360/2024 УИД 76RS0021-01-2024-000170-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серяковой Н.В. к СНТ «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Серякова Н.В. обратилась в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 520 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является пользователем указанного земельного участка, Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области ей было отказано в предоставлении указанного участка в собственность бесплатно, поскольку в соответствии с распоряжением Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного участка является ФИО3

Истец Серякова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков - Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», где правообладателем участка значится ФИО3

Согласно постановлению Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>, земельный участок №

Членство Серяковой Н.В. в СНТ «<данные изъяты>» подтверждается заключением правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как следует из материалов дела, Серякова Н.В. является членом СНТ «<данные изъяты>», свидетельство о праве на земельный участок на имя ФИО3 не изготавливалось и не выдавалось. Сведений о предоставлении спорного участка в собственность ФИО3 суду также не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе указанного лица от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется его описание, правление СНТ «Менделеевец» закрепило его за истцом, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок по описанию, имеющемуся в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Серяковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Серяковой Н.В. (серия и номер паспорта №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 520 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Голубева А.Е.