Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2022 (2-2827/2021;) ~ М-2673/2021 от 07.12.2021

Гр.<адрес>

УИД 05RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 февраля 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Арслановой З. И. к Арсланову А. А. и Арслановой З. Ш. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арсланова З.И. обратилась в суд с иском к Арсланову А.А. и Арслановой З.Ш. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира расположенная по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, передаточным актом и выпиской из ЕГРН. Согласно домовой книге в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики Арсланов А.А. и Арсланова З.Ш. по их настоятельной просьбе. Более 3-х лет ответчики проживали в её квартире. Какие либо текущие ремонты в квартире ответчики за время своего проживания не делали, а также не оплачивали коммунальные услуги. Таким образом, она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, из расчета зарегистрированных в ней граждан. Она неоднократно предлагала ответчикам освободить квартиру и съехать с нее, однако добровольно этого делать они не желают. Регистрация в принадлежащей ей квартире других лиц, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Арсланова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Арсланову З. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением расположенного по адресу: РД, <адрес> обязать ОУФМС снять их с регистрационного учета.

Истец Арсланова З.И. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без своего участия, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Арсланова А.А. и Арсланова З.Ш. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть данное дело без их участия.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть данное дело без их участия и не включать в резолютивную часть решения требования об обязании снять ответчиков с регистрационного учета.

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело с имеющейся явкой участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что Арслановой З.Ш. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: РД, <адрес>, зарегистрированы ответчики Арсланов А.А. и Арсланова З.Ш.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положение ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда", необходимо рассматривать в системной связи с нормой ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Данная конституционная норма распространяется на отношения частной собственности независимо от того, в какой сфере - публичной или частноправовой - они имеют место.

Согласно ст. 8, ч. ч. 1, 2 ст. 35, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также защита собственности, ее охрана законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ).

Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Арслановой З.И. к Арсланову А.А. и Арслановой З.Ш. о признании утратившим правом пользования жилым помещением поскольку они наносят препятствия в осуществлении своих прав истцу, в том числе материальных затрат связанных с оплатой коммунальных услуг.

При этом, принимая во внимание, что решение суда о признании утратившим правом пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, суд считает правильным в требованиях об обязании отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арслановой З. И. к Арсланову А. А. и Арслановой З. Ш. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Арсланова А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Арсланову З. Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Арсланова А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Арслановой З. Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: РД, <адрес>.

В удовлетворении остальной части искового заявления Арслановой З. И., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий И.<адрес>