Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2023 ~ М-77/2023 от 13.03.2023

Гр. дело ...

04RS0...-77

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Хужиновой Л.И., с участием помощника прокурора района Базаровой С.Д., истца Валеевой Ю.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеевой Юлии Викторовны к Зайцеву Ивану Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Ю.В. обратилась в суд в интересах с иском к Зайцеву И.Г., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Валеева Ю.В. является собственником квартиры, общей площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... Ответчик Зайцев И.Г. с ... зарегистрирован в квартире, поскольку является бывшим членом семьи собственника, после развода с ... Зайцев И.Г. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, забрал вещи, наличие регистрации ответчика в указанной квартире создает препятствия истцу при оформлении права на получение субсидии.

В судебном заседании истец Валеева Ю.В. исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик Зайцев И.Г. не явился, извещался судом по месту жительства, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Базаровой С.Д., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ... Валеева Ю.В. является собственником 1/3 части в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от .... Собственниками иных долей в праве собственности на указанную квартиру являются несовершеннолетние дети истца ...6, ...7

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-АЖ ... от ..., брак между Зайцевым Иваном Григорьевичем и Зайцевой Юлией Викторовной прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... Республики Бурятия от ....

Согласно выписке из лицевого счета от ..., выданной ООО «Закаменск ЖКХ», в жилом помещении по адресу: ..., ответчик Зайцев И.Г. с ... зарегистрирован по месту жительства.

В подтверждение своих доводов истец привела показания свидетелей.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является подругой истца Валеевой Ю.В., они с Зайцевым И.Г. проживали совместно около 5-6 лет, однако в конце 2021 года развелись, с тех пор он ушел из квартиры, забрал вещи. Она часто бывает в гостях у Валеевой Ю.В., он в квартире не проживает, его вещей в доме нет. Валеева Ю.В. говорила, что Зайцев, даже когда жил с ней, не оплачивал коммунальные услуги за квартиру.

Допрошенный по ходатайству истца свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что является другом ответчика Зайцева И.Г., ранее он состоял в браке с истцом Валеевой Ю.В., с мая 2021 года в квартире истца Зайцев И.Г. не проживает, его вещей в доме нет, он проживает в другом месте.

Суд, исходя из пояснений истца, свидетелей, приходит к выводу, что ответчик Зайцев И.Г. не является членом семьи Валеевой Ю.В., вещей Зайцева И.Г. в квартире истца не имеется, он добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....

В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.

Выслушать мнение ответчика Зайцева И.Г. не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валеевой Юлии Викторовны к Зайцеву Ивану Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зайцева Ивана Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Зайцева Ивана Григорьевича с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья                                 М.Ю. Галсанова