Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3348/2023 ~ М-2668/2023 от 21.08.2023

63RS0007-01-2023-003272-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2023 года             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищество собственников жилья «Стара-Загора-52» к Ильиной Г. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Стара-Загора - 52» обратился в Волжский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Ильиной Г.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Ильиной Г.Б. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 56,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 63:01:0713003:789, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Стара-Загора-52» осуществляет коммунальное обслуживание жилого дома по адресу: <адрес> на основании Устава.

На квартиру ответчика истцом открыт лицевой счет № и осуществляется начисление по оплате за содержание и ремонт жилое помещение и коммунальные услуги по нормам, установленным НПА.

В отношении ответчика каждый месяц истцом направляются платежные поручения для внесения платы. Однако, Ильина Г.Б. своих обязанностей не исполняет.

12.05.2020г. в отношении Ильиной Г.Б. мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №, согласно которого, с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 71 940,72 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 179,1 1 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании ст. 129 ГПК РФ по причине несогласия должника с заявленными требованиями. Заявителю было разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

В виду того, что ответчик не исполнил своих обязанной по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 71 940,72 руб., из которых сумма основного долга составляет 59 581,93 руб. и пени в размере 12 358,79 руб.

Согласно расчета задолженности по л/с 99 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 59 581,93 рубля, а сумма пени - 12 358,79 рубля.

Ответчик продолжает не выполнять своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовался долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Стара-Загора-52».

Согласно расчета задолженности по л/с 99 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 84 781,86 рубля, а сумма пени - 16 082,89 руб., а всего 100 864,75 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Ильиной Г.Б. в пользу ТСЖ «Стара-Загора-52» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 581,93 руб. пени в размере 12 358,79 руб.

Взыскать с Ильиной Г. Б. в пользу ТСЖ «Стара-Загора-52» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 781,86 рубля, пени в размере 16 082,89 руб., расходы по оплате госпошлины 5 836,11 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 20500 рублей.

В судебном заседании представитель истица ТСЖ «Стара-Загора-52» по доверенности Благодатских И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ильина Г.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст.ст. 309 - 310 ГК РФ).

В силу ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что

Ильиной Г.Б. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 56,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 63:01:0713003:789, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Стара-Загора-52» осуществляет коммунальное обслуживание жилого дома по адресу: <адрес> на основании Устава.

На квартиру ответчика истцом открыт лицевой счет № и осуществляется начисление по оплате за содержание и ремонт жилое помещение и коммунальные услуги по нормам, установленным НПА

Из содержания искового заявления следует, что ответчик Ильина Г.Б. длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

12.05.2020г. в отношении Ильиной Г.Б. мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №, согласно которого, с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 71 940,72 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 179,1 1 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании ст. 129 ГПК РФ по причине несогласия должника с заявленными требованиями. Заявителю было разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности основного долга составляет 59 581,93 рубля, а сумма пени - 12 358,79 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 84 781,86 руб., а сумма пени - 16 082,89 руб., всего 100 864,75 руб.

Указанный расчет принимается судом как верный, доказательств обратного суду не представлено, доказательств оплаты задолженности полностью или частично, не предоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги в сумме 20 500 руб., поскольку расходы подтверждены документально.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5836,11 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Стара-Загора - 52» удовлетворить.

Взыскать с Ильиной Г. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Стара-Загора-52» (ИНН 6316088771) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 581,93 руб. пени в размере 12 358,79 руб., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 781,86 руб., пени в размере 16 082,89 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 20500 руб., расходы по оплате госпошлины 5 836,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  /подпись/                                                            О.А. Свиридова