Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2618/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-2618/23

16RS0051-01-2023-000233-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2023 года                                    г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к Шаймуратову И.М., Шаймуратовой Н.В., Шаймуратову Т.И. о взыскании денежных средств по договору целевого займа, процентов за пользование займом, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженность по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на 18.09.2022 года в размере 725 043 рублей 38 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.09.2022 года в размере 97 935 рублей 53 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 725 043 рублей 38 копеек, и оплаченной государственной пошлины в размере 11 429 рублей 79 копеек. В обосновании указав, 11.12.2006 года истец Шаймуратов И.М., Шаймуратова Н.В, Шаймуратов Т.И., заключили договор социальной ипотеки №, во исполнение условий заключенного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях выкупа, о чем сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, являющийся актом приема-передачи квартиры. В протоколе выбора установлена первоначальная стоимость одного квадратного метра квартиры в размере 22 000 рублей. Срок внесения суммы задатка составляет 180 месяцев. Размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры составляет 7% годовых. Ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства не исполняют свои обязательства по своевременному внесению платы за пользование невыкупленными метрами квартиры. При этом из графика внесения денежных средств следует, что по состоянию на 18.09.2022 года ответчики должны были выкупить 49,53352667 кв.м квартиры, а фактически выкупили 36,54147074 кв.м, невыкупленными остаются 12,99205593 кв.м, следовательно, за ответчиками числится задолженность по внесению суммы задатка на право оформления квартиры в собственность в размере 724 877 рублей 15 копеек. Кроме того условиями договора предусмотрена обязанность ответчиков вносить сумму задатков на приобретение права использования неоплаченных квадратных метров (наем), которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров на ставку найма, действующую в период использования невыкупленных квадратных метров. По состоянию на 18.09.2022 года просроченная задолженность составляет 725 043 рублей 38 копеек, по процентам за пользование чужими денежными средствами – 97 935 рублей 53 копеек. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Представитель истца Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, согласие на заочное производство.

Ответчики Шаймуратова Н.В., Шаймуратов И.М., Шаймуратов Т.И. надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, на судебное заседание не явились, почтовое уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Вышеуказанное исковое заявление принято к производству, после направления дела по подсудности, 17 марта 2023 года, с назначением судебного заседания на 11 апреля 2023 года на 10.00 часов. У истца запрошены оригиналы документов представленных в обоснование заявленных требований.

Ввиду неявки представителя истца, который ходатайствовал не рассматривать дело в отсутствие представителя Фонда, судебное заседание отложено на 15 мая 2023 года на 14 часов 30 минут.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку истец дважды на судебное заседание не явился, извещен, а суд считает невозможным рассмотрение дела без его участия, и отсутствия оригиналов документов подтверждающих обоснование заявленных требований, в том числе и по причине недопустимости ограничения их процессуальных прав, суд в силу ст.222 ГПК РФ и на основании части 1 статьи 1 ГПК РФ (аналогия закона) приходит к выводу о наличии основания к оставлению данного заявления без рассмотрения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к Шаймуратову И.М., Шаймуратовой Н.В., Шаймуратову Т.И. о взыскании денежных средств по договору целевого займа, процентов за пользование займом, судебных расходов оставить без рассмотрения.

           Разъяснить, что по ходатайству сторон суд вправе отменить данное определение, если участники процесса представят доказательства, подтверждающие уважительность причин их отсутствия в судебном заседании.

           После устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья