Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1261/2023 ~ М-844/2023 от 05.04.2023

Дело №2-1261/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001297-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Дербент                                                                                 23 мая 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Территориального управления «Росимущество» в Республике Дагестан к Курбанову Расулу Мирзеферовичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 20 299,84 рублей, пени 999,40 рублей, расторжении договора аренды <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят> и обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по акту приема передачи земельного участка,

установил:

ТУ «Росимущество» в Республике Дагестан обратилось в суд с иском к Курбанову Р.М. взыскании задолженности по арендной плате в размере 20 299,84 рублей, пени 999,40 рублей, расторжении договора аренды <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером 05:07:000111:0001 расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> и обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по акту приема передачи земельного участка.

Стороны, извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд не явились.

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с частью первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма части первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления усматривается, что ТУ «Росимущество» в РД обратилось в суд с иском к Курбанову Р.М. о расторжении договора, взыскании арендной платы и возложении на ответчика обязанности вернуть земельный участок истцу и передать его ТУ «Росимущество» в РД по передаточному акту.

Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> расположен по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> и соответственно находится в территориальной подсудности Дербентского районного суда РД.

Учитывая, что в данном случае имеет место спор о праве (прекращение права аренды) на указанный земельный участок, заявленные требования применительно к ч.1 ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения земельных участков.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 225 ГПК РФ,

определил:

Передать гражданское дело <номер изъят> по иску Территориального управления «Росимущество» в <адрес изъят> к Курбанову Расулу Мирзеферовичу взыскании задолженности по арендной плате в размере 20 299,84 рублей, пени 999,40 рублей, расторжении договора аренды <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> и обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по акту приема передачи земельного участка по подсудности в Дербентский районный суд Республики Дагестан (368600, <адрес изъят>).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                                     Н.Х. Тагирова