Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1856/2022 ~ М-1566/2022 от 23.05.2022

УИД №RS0№-50

Дело № 2-1856/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Кипятковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» к Кострову М.И., Костровой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (далее – ООО «Текстильщик») обратилось в суд с иском к Костровой С.И., Кострову М.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 243,69 руб., из которых: 69 842,40 руб. – основной долг; 11 401,29 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2637,31 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществляет ООО «Текстильщик». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 81 243,69 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена до настоящего времени, ООО «Текстильщик» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

Определением суда от 10 августа 2022 г. производство по делу прекращено в части исковых требований к Кострову М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи со смертью.

В судебное заседание истец ООО «Текстильщик» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без участия их представителя, а также согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кострова С.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. Почтовые конверты вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения корреспонденции. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Чебоксары в судебное заседание также не явился, извещены о дне рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, законом на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

ООО «Текстильщик» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> по <адрес>.

Из выписки по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> ответчик Кострова С.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносят денежные суммы для погашения задолженности.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика за период с 1 января 2018 г. по 31 марта 2022 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69 842,40 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по спорной квартире (л.д. 6-11). Представленный размер задолженности ответчиком не оспорен, сведений о погашении имеющейся задолженности суду не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчику не предоставлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно. Оснований для освобождения от уплаты задолженности судом не установлено.

Мировым судьей судебного участка № 8 Калининского района г. Чебоксары от 11 июля 2018 г. вынесен судебный приказ о взыскании с Костровой С.И., Кострова М.И., Егоровой К.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Текстильщик» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2018 г. по 31 мая 2018 г. в размере 10 901,72 руб., а также возврат государственной пошлины – 218,03 руб. Однако в связи с поступившими возражениями от должников судебный приказ отменен определением мирового судьи от 13 мая 2021 г. (л.д. 18).Определением мирового судьи судебного участка № 8 Калининского района г. Чебоксары от 28 декабря 2021 г. произведен поворот исполнения судебного приказа от 11 июля 2018 г. по делу № 2-686/2018/8 о взыскании в солидарном порядке с должников Егоровой К.А., Кострова М.И., Костровой С.И. в пользу ООО «Текстильщик» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2018 г. по 31 мая 2018 г. в размере 10 901,72 руб. а также расходов по оплате государственной пошлины – 218,03 руб. С должника Егоровой К.А. в пользу ООО «Текстильщик» взыскана денежная сумма в размере 1 833,78 руб.

На момент вынесения решения сведения об уплате суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период отсутствуют. Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру за оспариваемый период в заявленном истцом размере.

Далее истцом ставится требование о взыскании пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 401,29 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. и с 1 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. составляет 11 401,29 руб.

Доказательства, опровергающие представленный истцом расчет, суду не представлены.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, являющаяся способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, пришел к выводу, что определенная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушения сроков оплаты задолженности. После отмены мировым судьей судебного приказа ответчик не предпринял никаких мер по погашению задолженности и не урегулировали спор во внесудебном порядке. На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную плату (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период в размере 11 401,29 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Текстильщик» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, исходя из цены иска, в размере 2 637,31 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5). Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика Костровой С.И. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2637,31 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Текстильщик» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Костровой С.И. (паспорт серия <данные изъяты>, выданный Отделом УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Текстильщик» (ИНН 2130075890, ОГРН 1102130008320) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81 243 (восемьдесят одна тысяча двести сорок три) руб. 69 коп., из которых:

– основной долг, образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 69 842 (шестьдесят девять тысяч восемьсот сорок два) руб. 40 коп.,

– пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 401 (одиннадцать тысяч четыреста один) руб. 29 коп.

Взыскать с Костровой С.И. (паспорт серия <данные изъяты>, выданный Отделом УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Текстильщик» (ИНН 2130075890, ОГРН 1102130008320) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 637 (две тысячи шестьсот тридцать семь) руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           О.С. Захарова