Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2024 (2-1185/2023;) ~ М-1079/2023 от 13.12.2023

Дело № 2-121/2024

УИД 54RS0035-01-2023-002181-66

Поступило в суд 13.12.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года           г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего     Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С., Гулько Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоситашвили Игоря Бежановича к Осытченко Антону Анатольевичу, Осытченко Анатолию Николаевичу, Осытченко Денису Анатольевичу, Целковской Елене Анатольевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хоситашвили И.Б. обратился в суд с иском к Осытченко А.А., Осытченко А.Н., Осытченко Д.А., Целковской Е.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что 30.05.2014 года умерла его мать ФИО7 На дату открытия наследства он, как и её дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись наследниками первой очереди по закону. После смерти ФИО7 открылось наследство, в состав которого вошли индивидуальный жилой дом общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый (условный) № по адресу: <адрес>, а также земельный участок категории земель: земли населённых пунктов – индивидуальная жилая застройка площадью 998 кв.м. по адресу (местоположению): кадастровый (условный) № по адресу: <адрес>. Он с ФИО9 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Им были получены свидетельства 54 АЕ 618088 от 25.12.2014 г. на ? в праве собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> и 54 АЕ 618089 от 25.12.2014 г. на ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Наследник ФИО9 скончалась 08.01.2015 г. ранее даты выдачи ей свидетельств и, соответственно, не оформила и не зарегистрировала переход прав на объекты недвижимости на своё имя, но в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти матери ФИО7 Наследниками первой очереди после смерти ФИО9 являются ответчики, которые к нотариусу с соответствующими заявлениями не обращались, а также не доказывали факт принятия наследства в суде или восстанавливали пропущенный срок подачи заявлений. Он в свою очередь осуществил принятие наследства не только от умершей ФИО7, но и фактически принял наследство после смерти ФИО9 Он проживает и имеет регистрацию, в отличие от ответчиков в спорном доме с 12.05.2003 г. Оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, провёл улучшение жилищных условий: поставил окна ПВХ, газовое отопление. Со дня смерти матери, а затем сестры он использует данный жилой дом и земельный участок в полном объёме по назначению для своего проживания, несёт текущие расходы по содержанию данного имущества, оплачивал и оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Недвижимость с имуществом находятся под его присмотром, двери заперты, обеспечена сохранность имущества, т.е. он также принял и принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО9, умершей 08.01.2015 г., признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве на индивидуальный жилой дом общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010319:64 и ? долю в праве на земельный участок площадью 998 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010319:29, расположенные по адресу: <адрес>.

    Истец Хоситашвили И.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнил, что спорный дом строился его родителями. Его мама Сундарева Л.Н. умерла в 2014 г., на момент смерти они проживали совместно с матерью в этом доме. Его сестра ФИО9 проживала с мужем и детьми в Краснодарском крае. После смерти матери она решила принять наследство, обратилась к нотариусу, необходимых документов она собрать не успела, умерла. После смерти матери, сестры он остался проживать в данном доме. Он следит за домом и земельным участком, сделал в доме ремонт. Он пользуется всем домом. Вещей сестры в доме не было. Дом состоит из двух комнат и кухни. Муж и дети умершей сестры на наследство не претендуют. Его отец не состоял в зарегистрированном браке с его матерью, наследником не являлся. Со дня смерти матери он не может в полном объеме распоряжаться домом, в котором живет, хотя владеет и пользуется им один в интересах своей семьи почти 10 лет.

Ответчики Осытченко А.А., Осытченко А.Н., Осытченко Д.А., Целковская Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

    Представитель третьего лица администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области Кузнецова Л.Л. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска, поскольку индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации г. Татарска Татарского района не значится.

Третье лицо нотариус Тарасова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования считала подлежащими удовлетворению на усмотрение суда.

    Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, пояснения свидетелей, суд приходит к следующему

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 30.05.2014 г.

Согласно копии свидетельства о рождении, родителями Хоситашвили Игоря Бежановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО8 и ФИО7.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 08.01.2015 г.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.01.2016 г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.12.2014 г., выписке из ЕГРН, Хоситашвили И.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м. Иными участниками долевой собственности права не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.12.2014 г., выписке из ЕГРН, Хоситашвили И.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 998 кв.м. Иными участниками долевой собственности права не зарегистрированы.

Из договоров ресурсоснабжающими организациями от 2018 г., 2020 г. следует, что Хоситашвили И.Д. в спорный дом были проведены холодное водоснабжение и водоотведение, подключено газоснабжение. Согласно договору с ИП Захаровым В.Н., в дом вставлены окна ПВХ.

    Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что истца она знает больше 10 лет. Он проживает по <адрес>. До своей смерти его мама проживала в этом доме с ним. У истца была сестра, которая в настоящее время умерла. Она видела её один раз, когда та приезжала с мужем и детьми на похороны матери. Дом истца находится в отличном состоянии - сделан ремонт, установлены пластиковые окна, проведено газовое отопление. Истец пользуется всем домом, вещи в доме только его.

    Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она знает истца, знала его умершую мать. Истец давно проживает по <адрес>. На момент смерти его мать проживала с ним. В доме сделан хороший ремонт, заменены полы, поклеены обои, установлены пластиковые окна, проведены вода, газ. Истец пользуется всем домом. Сестра истца приезжала на похороны матери. Все знали, что этот дом построил отец истца для него.

    Таким образом, приведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что истец после смерти сестры фактически вступил в права наследования в отношении наследственного имущества. Другие наследники не предприняли в установленный законом срок действий, направленных на получение наследственного имущества: не обратились к нотариусу, фактически не вступали во владение наследственным имуществом, и, как следует из представленных суду заявлений, не желают его принимать.

При таких обстоятельствах за истцом может быть признано право собственности в отношении индивидуального жилого дома и земельного участка в порядке наследования, поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Хоситашвили Игоря Бежановича удовлетворить.

Установить факт принятия Хоситашвили Игорем Бежановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30.05.2014 года.

Установить факт принятия Хоситашвили Игорем Бежановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08.01.2015 года.

Признать за Хоситашвили Игорем Бежановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010319:64 и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 998 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010319:29, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30.05.2014 года, а также после смерти сестры ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления, путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 01 февраля 2024 года.

Судья Колосова Л. В.