Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2456/2020 ~ М-1890/2020 от 24.08.2020

Дело № 2-2456/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителей истца – Обухова И.С., Сорокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Ткаченко И. Ю. к Спириной Н. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Ткаченко И.Ю. обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Ткаченко И. Ю. является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 5 736 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, расположенного по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (дата обезличена);

- земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 8 759 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, расположенного по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

На земельных участках, принадлежащих Ткаченко И. Ю. с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) без согласия собственника установлено ограждение (забор) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамент с железными столбами землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) Спириной Н. В..

Ткаченко И. Ю. обратился в землеустроительную организацию ООО «Земля-НН», которая выполнила инструментальные геодезические работы по инвентаризации границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) и установила:

Наложение ограждение (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 17,21 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 22 кв.м.

Наложение фундамента с железными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 18,29 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 48 кв.м.

Наложение ограждение (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 37,88 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 78 кв.м.

Наложение фундамента с железными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 21,91 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 43 кв.м.

Общая площадь самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составила 70 кв. м.

Общая площадь самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составила 121 кв. м.

Наличие незаконно установленного ограждения (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамент с железными столбами на земельных участках с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) подтверждается техническим отчетом ООО «Земля-НН», подготовленным по состоянию на (дата обезличена), а также Протоколом (номер обезличен) об административном правонарушении от (дата обезличена) г., составленным УУП мл. лейтенантом полиции Уздёновым М.С. ОМВД России по Кстовскому району.

Таким образом, для устранения указанных нарушений права собственности Ответчику необходимо освободить земельный участок Истца от находящегося на нем своего имущества, а именно: осуществить демонтаж ограждения (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, фундамента с железными столбами, а также привести земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) в первоначальное состояние.

Просит суд:

- обязать Спирину Н. В. освободить земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) от ограждения (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамента с железными столбами путем их демонтажа, привести земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) в первоначальное состояние в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу, и предоставить в случае неисполнения Ответчиком решения суда право Истцу осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от ограждения (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамента с железными столбами путем его демонтажа, приведением земельного участка первоначальное состояние с последующим возложением на Ответчика расходов;

- присудить в пользу Ткаченко И. Ю. на случай неисполнения Ответчиком судебного решения в установленный срок судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного решения Ответчиком по настоящему иску;

В судебное заседание истец ИП Ткаченко И.Ю. не явился, обеспечил явку своих представителей, которые исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик Спирина Н.В. в суд вызывалась неоднократно. Будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Ткаченко И. Ю. является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 5736 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, расположенного по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (дата обезличена);

- земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 8759 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, расположенного по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

Спирина Н.В. является собственником смежных земельных участков с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)Б и (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), уч.1.

На земельных участках, принадлежащих Ткаченко И. Ю. с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) без согласия собственника, собственником смежного участка – ответчиком по делу, установлено ограждение (забор) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамент с железными столбами землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен)

Ткаченко И. Ю. обратился в землеустроительную организацию ООО «Земля-НН», которая выполнила инструментальные геодезические работы по инвентаризации границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен)

Согласно техническому отчету ООО «Земля-НН» происходит наложение ограждение (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 17,21 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 22 кв.м.

Наложение фундамента с железными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 18,29 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 48 кв.м.

Наложение ограждение (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 37,88 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 78 кв.м.

Наложение фундамента с железными столбами, установленного землепользователем земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен), протяжённостью 21,91 м. Площадь самовольного занятия земельного участка 43 кв.м.

(адрес обезличен) самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составила 70 кв. м.

(адрес обезличен) самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составила 121 кв. м.

Постановлением зам. главного гос.инспектора Управления Росреестра по Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена), было установлено, что Спирина Н.В. при установлении ограждения земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), дополнительно заняла часть земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) принадлежащих Ткаченко И.Ю., за что ответчик привлечена к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 руб.

Согласно пояснениям представителей истца, Ткаченко И.Ю. не заключал договоров с Ответчиком, которые давали бы ей право устанавливать ограждение (забор) на бетонном основании, а также фундамент с железными столбами на земельных участках, с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) принадлежащих Истцу. Указанное позволяет сделать вывод, что Ответчик незаконно установил ограждение (забор) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамент с железными столбами на земельных участках с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) принадлежащих Истцу.

Суд находит, что для устранения указанных нарушений права собственности Ответчику необходимо освободить земельный участок Истца от находящегося на нем своего имущества, а именно: осуществить демонтаж ограждения (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, фундамента с железными столбами, с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) в первоначальное состояние, удовлетворяя заявленные требования в данной части.

Согласно ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает необходимым установить ответчику срок – 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого она обязана произвести указанные в решении действия.

При этом, суд полагает необходимым также удовлетворить требования истца о предоставлении, в случае неисполнения Спириной Н. В. решения суда право ИП Ткаченко И. Ю. осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от ограждения (забора) на бетонном основании с кирпичными столбами, а также фундамента с железными столбами путем его демонтажа, приведением земельного участка первоначальное состояние с последующим возложением на ответчика расходов.

Требования о присуждении в пользу Ткаченко И. Ю. на случай неисполнения Ответчиком судебного решения в установленный срок судебной неустойку в размере 500 рублей за каждый день, судом отклоняются.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В данном случае судебная неустойка может быть взыскана на случай неисполнения публично-правового акта - вступившего в законную силу решения суда. При этом на настоящий момент факта неисполнения не имеется, как и не имеется доказательств, которые бы подтверждали совершение действий по исполнению решения суда.

Истец не лишен возможности обратиться с отдельным заявлением в случае вступления решения суда в законную силу и его неисполнения ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░,

░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░.░. ░░░░░