Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1085/2024 (2-3799/2023;) ~ М-3195/2023 от 20.12.2023

    2-1085/2024 (2-3799/2023;)

    24RS0035-01-2023-004331-89

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        г. Минусинск                                                                                                            14 мая 2024 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шеходановой О.К.

    при секретаре Кваст Н.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Бахмисову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени,

    УСТАНОВИЛ:

Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском к Бахмисову Ю.В. о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени, мотивируя свои требования тем, что Бахмисов Ю.В. является собственником помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов за капитальный ремонт на общую сумму 515 702,52 руб., а также пени в размере 208 320,83 руб. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности размере 724 023,35 руб., из который сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 515 702,52 руб., пени 208 320,83 руб., судебные расходы по оплате государственно пошлины в размере 10 440, 24 руб.

    В судебное заседание представитель истца, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, при обращении в суд с настоящими требованиями ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Бахмисов Ю.В., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления извещения заказной корреспонденцией по известному адресу его места жительства, в судебное заседание не явился.

    В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

    На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и они несут бремя его содержания.

Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (пункт 1 статьи 168 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Частями 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ.

Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 названного Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как установлено по делу, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения, общей площадью 618,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>№ ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Постановлением Правительства Красноярского края №709-п от 27.12.2013, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края. Многоквартирный дом по адресу: г. Минусинск, ул. Абаканская, д.59 включен в соответствующую региональную программу.

Ответчик Бахмисов Ю.В. свои обязательства по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 31.08.2023 образовалась задолженность, которая согласно представленному расчету составляет 515 702,52 руб.

Указанный расчет проверен судом, является математически верным, произведен в соответствии с тарифами утвержденными Правительством Красноярского края, доказательств, опровергающих указанный расчет и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчика пени, в связи с неоплатой взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2, частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному расчету по состоянию на 31.08.2022 размер пени составляет 208 320,83 руб., указанный размер пени образовался за период с 01.11.2014 по 31.08.2023.

Таким образом, с Бахмисова Ю.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в за период 01.11.2014 по 31.08.2023 в размере 515 702,52 руб., пени по состоянию на 31.08.2023 составляет 208 320,83 руб.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 10440,24 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Бахмисову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.

    Взыскать с Бахмисова Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серии № в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ИНН 2466266666 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в за период с 01.11.2014 по 31.08.2023 в размере 515 702 рубля 52 копейки, пени за период с 01.11.2014 по 31.08.2023 в размере 208 320 рублей 83 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 440 рублей 24 копейки.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                      О.К. Шеходанова

    Мотивированный текст решения суда составлен 28.05.2024.