Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2012 (2-2977/2011;) ~ М-3412/2011 от 23.12.2011

Дело 2-294/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск            01 февраля 2012 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего     судьи Андриишина Д.В.,

при секретаре судебного заседания      Узяковой З.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к Троицкой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищная компания» обратилось с исковыми требованиями к Троицкой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчице на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> На основании поселительной от ДД.ММ.ГГГГ ответчице предоставлено для проживания дополнительное жилое помещение по адресу: <адрес>, п<адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания» обслуживала жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров управления многоквартирными домами с собственниками жилых помещений. В соответствии с условиями указанных договоров истец оказывал и выполнял услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключал договоры на предоставление коммунальных услуг и поставку электроэнергии, а также вывоз бытового мусора. Ответчица обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, связи с чем за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчицы, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на копирование документов в связи с подачей иска в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Жилищная компания» Гриднева Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Общества, указав, что настаивает на исковых требованиях, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчица Троицкая Л.В. в судебное заседание не явиласьпо неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении и в выписке из домовой книги. О разбирательстве дела в ее отсутствие не просила, ходатайств и возражений относительно иска суду не представила.

Суд принимает решение в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 «Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчице на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>; на основании поселительной от ДД.ММ.ГГГГ ответчице предоставлено дополнительное жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и поселительной.

До ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания» обслуживала жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров управления многоквартирными домами с собственниками жилых помещений. В соответствии с условиями указанных договоров истец оказывал и выполнял услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключал договоры на предоставление коммунальных услуг и поставку электроэнергии, а также вывоз бытового мусора.

Кроме того на истца возложено начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчица не исполняет, в связи с чем за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с пользованием жилым помещением по адресу: <адрес>, п<адрес> за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно составила <данные изъяты>; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с пользованием жилым помещением по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценке расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитан в соответствии с определенным законом порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, установленными органом местного самоуправления.

Ответчицей представленный расчет не оспаривался, сведений об ином размере задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2006 года по апрель 2011 года включительно в размере 92 528 рублей 15 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом в связи с обращением в суд понесены судебные расходы на подготовку исковых материалов по копированию документов на сумму 240 рублей 03 копейки и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 975 рублей 84 копейки, которые исходя из удовлетворенных исковых требований, подлежат взысканию с ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к Троицкой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Троицкой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на копирование исковых материалов в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Д.В. Андриишин