Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2022 ~ М-395/2022 от 27.04.2022

        34RS0042-01-2022-000731-67

        №2-545/2022

        город Фролово                                                                     06 июня 2022 года

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,

при секретаре Кузьминой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2022 года в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Коновалова Виктора Анатольевича к администрации Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Коновалов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указал, что на территории Арчединского сельского поселения, Фроловского района Волгоградской области расположено здание телятника на 186 голов площадью 960,4 кв.м, с инвентарным номером №. Данное здание являлось брошенным, и с 2002 года и по настоящее время он владеет, пользуется и распоряжается указанным зданием для хранения сельхозпродукции.

Правоустанавливающие документы на указанное здание отсутствуют.

В связи с тем, что он владеет, пользуется и распоряжается открыто непрерывно указанным объектом недвижимости на праве личной собственности более 15 лет, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: здание телятника на 186 голов, расположенное по адресу: <адрес> 1056, площадью 960,4 кв.м, с инвентарным номером №.

Истец Коновалов В.А. и его представитель адвокат Аринушкина Е.С. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что поддерживают исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно сообщению главы администрации Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, Коновалов В.А. с 2002 года и по настоящее время владеет, пользуется и распоряжается открыто и добросовестно, как своим собственным нежилым помещением зданием телятника на 186 голов, расположенное по адресу: <адрес> /л.д.7,8/.

Объект недвижимости прошёл техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленными АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Сибирский филиал Фроловское отделение /л.д.9-14/.

Право собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Росреестра по Волгоградской области не зарегистрировано, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.32/.

Также сведения о праве собственности на данный объект недвижимости отсутствуют в Комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, в реестре федерального имущества Волгоградской области, в реестре муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области, что отражено в ответах на запросы суда.

Таким образом, судом установлено, что с 2002 года по настоящее время истец Коновалов В.А. открыто владеет имуществом – нежилым помещением зданием телятника на 186 голов, расположенное по адресу: <адрес>.

Коновалов В.А. владеет указанным имуществом добросовестно, в течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом, иные лица права на него не заявляли, претензий от других лиц к истцу не предъявлялось. Права на объект недвижимости ни кем не оспаривались.

Таким образом, Коновалов В.А. приобрел право собственности на указанное нежилое здание в силу приобретательной давности.

Учитывая изложенное, суд считает собранные по делу доказательства допустимыми, достаточными, имеющими между собой взаимную связь, и, учитывая их в совокупности приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коновалова Виктора Анатольевича к администрации Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Коновалова Виктора Анатольевича на недвижимое имущество: здание телятника на 186 голов, расположенное по адресу: <адрес> 1056, площадью 960,4 кв.м, с инвентарным номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья                        подпись                                    Е.В.Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 07 июня 2022 года.