Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3812/2023 ~ М-1412/2023 от 24.04.2023

УИД 24RS0032-01-2023-001793-05

Дело № 2-3812/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года                                г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

истца Терентьева В.Г.,

при секретаре судебного заседания Левияйнен А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева Владимира Геннадьевича к Терентьевой Светлане Николаевне, Петрову Анатолию Петровичу, Петровой Миндихан Нутриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Терентьевой С.Н., Петрову А.П., Петровой М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>. В квартире помимо истца зарегистрированы бывшая супруга Терентьева С.Н., брак с которой прекращен 15.04.2014 г., и двое не известных истцу лиц Петров А.П., Петрова М.Н. Бывшая супруга Терентьева С.Н. с момента расторжения брака, не проживает в квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ей утрачен, расходы за коммунальные платежи несет истец. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчики Петров А.П. и петрова М.Н. истцу не знакомы, в момент оформления права собственности истцу было не известно о наличии их регистрации в квартире. С момента приобретения жилого помещения истец ответчиков не видел, в квартире не проживали, личных вещей нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Истец как собственник жилого помещения вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, так как ответчики только формально в ней зарегистрированы, кроме того не являются членами семьи истца, соглашений о сохранении за ними права пользования спорной квартирой отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Истец просит признать Терентьеву С.Н., Петрова А.П., Петрову М.Н. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета в жилом помещении.

Истец Терентьев В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве не возражал.

Ответчики Терентьева С.Н., Петров А.П., Петрова М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по всем известным адресам имеющимся в деле, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представили.

С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, а также заключение по делу помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Терентьеву В.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2011 года.

Из свидетельства о расторжении брака от 15.04.2014 года следует, что Терентьев В.Г. и ответчик Терентьева С.Н. расторгли брак 15.04.2014 года.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21.03.2023 г., в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с 24.03.2004 г. Терентьев В.Г., с 06.09.2012 г. Терентьева С.Н., с 04.05.2003 г. Петров А.П., с 04.06.2003 г. Петрова М.Н.

Из акта выданного и составленного участковым УП ОП № 8 МУ МВД России «Красноярское», следует что, ответчики не проживают в <адрес>, что подтверждено соседями из соседних квартир.

Из адресной справки от 09.06.2023 г. следует, что ответчики состоят на регистрационном учете с 2003 г., 2012 г. по адресу: <адрес>.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ответчики в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу по адресу: <адрес> не проживают.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками квартиры не являются, коммунальные услуги не оплачивают, бремени содержания жилого помещения не несут, членом семьи истца не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Терентьева С.Н., Петров А.П., Петрова М.Н. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчика утратившими право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Терентьевой С.Н., Петрова А.П., Петровой М.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева Владимира Геннадьевича к Терентьевой Светлане Николаевне, Петрову Анатолию Петровичу, Петровой Миндихан Нутриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Терентьеву Светлану Николаевну, <данные изъяты>, Петрова Анатолия Петровича, <данные изъяты>, Петрову Миндихан Нутриевну, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Терентьеву Светлану Николаевну, <данные изъяты>, Петрова Анатолия Петровича, <данные изъяты>, Петрову Миндихан Нутриевну, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                          М.М. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023 г.