Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2022 ~ М-357/2022 от 14.04.2022

Дело № 2 -404/2022 г.

УИД 05RS0020-01-2022-001498-45

Резолютивная часть решения объявлена – 14 июня 2022 года.

Мотивированное решение составлено – 20 июня 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года                                                            Республики Дагестан

с. Юбилейное, Кизлярского района

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретаре судебного заседания А.А.Маньшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова ФИО9 к Магомедову ФИО10, третье лицо УФМС РФ по РД в <адрес> и <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Магомедов А.Р. обратился в суд к Магомедову ФИО11 с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование, что он имеет в собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственной книге № лицевой счет №.

На протяжении долгого времени в указанном домовладении зарегистрирован Магомедов Руслан Ахмедгаджиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время место жительство ответчика ему неизвестно, хотя указан в домовой книге. Ответчик не несет бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Просит признать Магомедова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Магомедов А.Р. и его представитель по доверенности Магомедов А.А. будучи надлежащим образом извещены о явке, в суд не явились. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме /л.д. 36/.

Ответчик Магомедов Р.А. будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель заинтересованного лица – инспектор отдела МВД РФ по г. Кизляру Э.К. Азизова надлежащим образом, извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представив ходатайство о признании требований заявителя и рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 27-28).

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из паспорта серии 82 02 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кизлярским РОВД Республики Дагестан усматривается, что заявителем является Магомедов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ДАССР /л.д. 6/.

Согласно справке муниципального образования сельское поселение «сельсовет Косякинский» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному и проживающему по адресу: РД, <адрес> на праве личной собственности принадлежит данное домовладение, площадью 104 кв.м. и земельный участок, площадью 0,25 га. /л.д.10/.

Из представленной копии домовой книги граждан проживающих по адресу: <адрес>, усматривается, что по данному адресу зарегистрирован: Магомедов ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.7-9/.

Согласно справке муниципального образования сельское поселение «сельсовет Косякинский» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но не проживает по адресу: РД, <адрес>. /л.д.11/.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Данных, о какой-либо заинтересованности в исходе дела нет.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения является Магомедов Ахмелгаджи Раджабгаджиевич, ответчик Магомедов Руслан Ахмедгаджиевич длительное время не проживает в домовладении принадлежащем истцу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет, договор социального найма не заключал и никаких обязанностей не имеет. В связи с установленными обстоятельствами, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Магомедова ФИО18 к Магомедову ФИО17, третье лицо УФМС РФ по РД в <адрес> и <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

             Признать Магомедова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Магомедова ФИО20 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Федеральный судья:                                                               Л.Н. Бычихина

       Копия верна:

          Федеральный судья:                                                               Л.Н. Бычихина