Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2021 ~ М-2184/2021 от 02.04.2021

86RS0002-01-2021-005317-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года                      г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи             Школьникова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Ярковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/2021 по исковому заявлению Худяковой Т. А. к Худякову М. А., Волковой А. А., в интересах которых действует Волкова А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Худякова Т.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Нижневартовске на основании договора № социального найма жилого помещения от <дата> и дополнительного соглашения № от <дата> к договору социального найма жилого помещения № от <дата>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании Постановления администрации г. Нижневартовска от <дата> № «О заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда». В п. 2 дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения указано, что жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: Худяковой Т.А. - наниматель, Худяков В.В. - сын, Худяков Ю.В. - сын, Худякова А.В. - дочь, Худяков Г.В. - сын, Худяков Е.В. - сын, Худяков М.А. - внук, Худякова А.Е. - внучка. Худяков Е.В., Худяков Г.В., Худяков Ю.В., Худякова А.В., Худяков В.В. от участия в приватизации квартиры отказываются. В настоящее время в указанной жилом помещении зарегистрированы истец, ее сыновья Худяков Е.В., Худяков Г.В., Худяков Ю.В., и временно зарегистрирована ее внучка Айваседа В.Ю. Ранее в данном жилом помещении также были зарегистрированы ее несовершеннолетние внуки Худяков М.А., Волкова А.А., которые <дата> были сняты с регистрационного учета и зарегистрирован по адресу: <адрес>. В связи с тем, что Худяков М.А. и Волкова А.А. ранее были зарегистрирован по адресу: <адрес>, истец не может оформить данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Худяков М.А. и Волкова А.А. выехали вместе со своей матерью, законными представителями, Волковой А.В. и Волковым А.М. на другое постоянное место жительства, в квартиру, расположенную по адресу г. Нижневартовск, <адрес>, которая находится в долевой собственности Волкова А.М., Волковой А.В., Худякова М.А. и Волковой А.А. по 1/4 доли в праве каждому, в указанной квартире они проживают в настоящее время. Истец считает, что так как Худяков М.А. и Волкова А.А. выехали на другое постоянное место жительства, они в силу закона прекратили право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>. Просит признать Худякова М.А., <дата> года рождения, Волкову А.А., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной в <адрес>.

Истец Худякова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Яркова К.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Худяков М.А., Волкова А.А., в интересах которых действует Волкова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, Волкова А.В. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила вынести решение в пользу истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Волков А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение в пользу истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, дело просила рассматривать без ее участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Худяков Ю.В., Худяков Г.В., Худяков Е.В., Худяков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещались по последнему известному месту жительства, по правилам ст. 113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Худяков Ю.В., Худяков Г.В., Худяков Е.В., Худяков В.В. извещались надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку ими не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено договором социального найма жилого помещения № от <дата>, дополнительным соглашением № от <дата> к договору социального найма жилого помещения № от <дата>, что нанимателем <адрес> является истец Худякова Т.А. В качестве членов семьи нанимателя указаны: Худяков В.В. (сын), Худяков Ю.В. (сын), Худякова А.В. (дочь), Худяков Г.В. (сын), Худяков Е.В. (сын), Худяков М.А. (внук), Худякова А.Е. (внучка).

В своем исковом заявление, истец указывает, что спорное жилое помещение была предоставлено на основании Постановления администрации г. Нижневартовска от <дата> № «О заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Согласно свидетельства о рождении, выданного отделом ЗАГС администрации г. Нижневартовска ХМАО-Югры Тюменской области, родителями Худякова М.А., <дата> года рождения, являются Жаров А. АлексА. и Худякова А. В..

Согласно свидетельства о рождении, выданного Управлением записи актов гражданского состояния администрации г. Нижневартовска ХМАО-Югры, родителями Волковой А.А., <дата> года рождения, являются Волков А. М. и Худякова А. В..

Материалами дела подтверждается, что несовершеннолетние Худяков М.А и Волкова А.А. являются внуками Худяковой Т.А.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из пояснений представителя истца, подтверждается материалами дела, <адрес> была предоставлена истцу как нанимателю в соответствии с дополнительным соглашением № от <дата> к договору социального найма жилого помещения № от <дата> на основании Постановления администрации г. Нижневартовска от <дата> № «О заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Согласно справке № АО «ЖТ №» от <дата> в <адрес> зарегистрированы Худяков Е.В., <дата> года рождения, наниматель Худякова Т.А., <дата> года рождения (мать), Айваседа В.С., <дата> года рождения (племянница), Худяков Г.В., <дата> года рождения (брат), Худяков Ю.В., <дата> года рождения (брат).

В судебном заседании установлено, в частности, договором купли-продажи <адрес>-459 от <дата>, зарегистрированным в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре от <дата>, заключенным между ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» и Волковым А.М., Волковой А.В., Худяковым М.А., <дата> года рождения, Волковой А.А., <дата> года рождения, согласно которому, продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 54,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, что жилое помещение – <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры № от <дата>, на праве общей долевой собственности принадлежит Худякову М.А., Волковой А.А. (1/4 и 1/4 доли в праве соответственно).

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства №, выданного Отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску от <дата>, Волкова А.Е., <дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу ХМАО-Югра, <адрес>

Исходя из представленных в материалах дела копий паспортов Российской Федерации Волковой А.В. и Худякова М.А. следует, что с <дата> они значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Согласно представленных в материалах дела согласий на совершение сделки, Худяков Е.В., Худяков Г.В., Худяков Ю.В., Худякова А.В., Худяков В.В. выразили свое согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, на которой проживают их родители.

Волковой А.В., действующей в интересах несовершеннолетних Худякова М.А. и Волковой А.А., третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Волковым А.М., до начала судебного заседания были представлены заявления, согласно которым, они не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили вынести решение в пользу истца.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетние Худяков М.А. и Волкова А.А. в спорном жилом помещении не живут, проживают вместе со своими родителями Волковой А.В. и Волковым А.М. по адресу: Нижневартовск, <адрес>. Доказательств, свидетельствующих о том, что со стороны истца, либо иных лиц Худякову М.А. и Волковой А.А. чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат.

В этой связи суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчиков Худякова М.А. и Волковой А.А. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░