Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-303/2023 от 02.06.2023

УИД № 10RS0010-01-2023-000739-27

№ 2-401/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2023 года                    гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Байковой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

истец АО «ЕРЦ РК» обратилось с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., ..... В период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. ответчик оплату оказанных коммунальных услуг - взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не производил. На хх.хх.хх г. сумма задолженности по лицевому счету № № составляет 199 529,28 руб. АО «ЕРЦ РК» обратилось в судебный участок .... РК за выдачей судебного приказа. Судебный приказ от хх.хх.хх г. № отменен по заявлению ответчика. В связи с изложенным истец АО «ЕРЦ РК» просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. за услугу - взнос на капитальный ремонт в сумме 99 529,28 руб., пени в сумме 44 165,29 руб., судебные расходы в сумме 5636,95 руб.

В последующем истец АО «ЕРЦ РК» уточнило исковые требования, просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. по взносам на капитальный ремонт в сумме 195 264,29 руб., пени в сумме 32 923,79 руб., а также судебные расходы согласно размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец АО «ЕРЦ РК» в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела. Его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства №, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с хх.хх.хх г. является собственником нежилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., ....

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на хх.хх.хх г. годы» утверждена постановлением Правительства РК от хх.хх.хх г. №-П. В соответствии с указанной региональной программой многоквартирный .... по .... ул. в .... включен в указанную программу, ремонт его общего имущества запланирован на хх.хх.хх г. год.

АО "ЕРЦ РК" на основании договора от хх.хх.хх г. №, заключенного с Фондом капитального ремонта РК, приняло на себя, в том числе обязательство по взысканию задолженности собственников по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора (принципала - Фонда капитального ремонта Республики Карелия).

хх.хх.хх г. АО «ЕРЦ РК» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка .... РК о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании с должника в пользу АО «ЕРЦ РК» задолженности за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. за услуги - взнос за капитальный ремонт в сумме 199 529,28 руб., пеней в сумме 47 109,63 руб., судебных расходов в сумме 2833,19 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка .... РК от хх.хх.хх г. № указанная задолженность взыскана с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка .... РК от хх.хх.хх г. судебный приказ от хх.хх.хх г. № был отменен по заявлению ответчика.

На основании п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

При этом по смыслу п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Рассматривая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности в части взыскания задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., учитывая, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт с ответчика истец обратился в суд хх.хх.хх г., судебный приказ от хх.хх.хх г. № отменен определением мирового судьи хх.хх.хх г., с настоящим иском к ответчику ФИО1 истец обратился в суд хх.хх.хх г..

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги выставляется не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, а вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то суд находит срок исковой давности за февраль 2020 года не пропущенным.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований АО «ЕРЦ РК» о взыскании с ответчика задолженности за оплату оказанных услуг - взносов на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. года следует отказать.

В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп. «б» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Ответчик ФИО1 в период с хх.хх.хх г. года не исполнял надлежащим образом обязанности по внесению оплаты за взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету № № в размере 99 666,24 руб.

Сведений, подтверждающих оплату ответчиком за период с хх.хх.хх г. взносов на капитальный ремонт, не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает подлежащими ко взысканию с ответчика суммы задолженности за взносы на капитальный ремонт по лицевому счету № № за период с хх.хх.хх г. в размере 99 666,24 руб.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом указанных обстоятельств, в качестве меры гражданско-правовой ответственности, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 13 921,89 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5636,95 руб.

В связи с изложенным с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2806,07 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия», ИНН №, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищные услуги: взносы за капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. в размере 99 666,24 руб. (девяносто девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 24 копейки), пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 13 921,89 руб. (тринадцать тысяч девятьсот двадцать один рубль 89 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» судебные расходы в размере 2806,07 руб. (две тысячи восемьсот шесть рублей 07 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                           С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено хх.хх.хх г..