Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2023 ~ М-269/2023 от 09.02.2023

УИД 61RS0020-01-2023-000339-04

Дело № 2-759/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                          г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушанева Г.В. к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо - нотариус Новошахтинского нотариального округа Архипенко Е.Ю.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить в возведенном виде гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м. Признать за Ушаневым Г.В. в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... умер его отец У.В.Н., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ... №... от ....

После смерти отца У.В.Н. открылось наследство, которое состоит из здания гаража, площадью 27,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также <адрес> в <адрес>.

На момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением инвентарная стоимость гаража составляет 72616 руб., что подтверждается данными технического паспорта, выданного МП БТИ г. Новошахтинска ....

Данный гараж был построен отцом истца на земельном участке, отведенном под строительство индивидуального гаража, в соответствии с решением Новошахтинского городского Совета народных депутатов №..., параграф 23 от ..., и схемы размещения гаража с проектной документацией. Однако регистрация права собственности наследодателя по неизвестным истцу причинам произведена не была.

После смерти отца в наследство вступила мать истца, У.В.И., ... года рождения. В свою очередь истец отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу матери.

Нотариус г. Новошахтинска Архипенко Е.Ю. выдала матери истца У.В.И. свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, а свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности У.В.Н. на гараж.

... умерла мать истца, У.В.И., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ... №... от 21.06.2022.

После смерти матери в установленный законом срок истец принял наследство, путем подачи соответствующего заявления в нотариальную контору г. Новошахтинска Архипенко Е.Ю.

По заявлению истца было заведено наследственное дело №..., и ... истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес> Свидетельство о праве на наследство на гараж истцу выдано не было, так как на него отсутствовало зарегистрированное право собственности отца и матери.

После смерти родителей в 2022 году истец предпринял меры к оформлению права собственности на гараж. По его заявлению была изготовлена техническая документация на гараж, внесены изменения в Постановление Главы Администрации г. Новошахтинска № 1148 от 13.10.2022. Также по заявлению истца специалистом был осмотрен гараж, и истцу было выдано Техническое заключение специалиста по результатам обследования основных строительных конструкций гаража лит. «А» по адресу: <адрес>, гараж 2.

Согласно данному заключению, несущие и ограждающие строительные конструкции возведенного гаража не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения». Устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундамента и несущих стен, объединенных совместно в единую пространственную систему жесткости. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража, лит. "А" -работоспособное, то есть эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Конструктивные элементы гаража лит. «А» и его расположение по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Гараж соответствует требования СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара не объектах защиты», предъявляемым к минимальным противопожарным расстояниям по отношению к жилым домам, находящимся на соседних земельных участках. Несущие конструкции гаража обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов. Рельеф территории гаража и прилегающая территория обеспечивают отвод поверхностных вод от здания гаража за пределы участка. Полная готовность выполненных строительных конструкций здания гаража, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему выполнению оформления юридической правовой документации на здание гаража. Строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, к истцу, как к наследнику имущества умерших родителей, перешло и право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом.

Нотариус Архипенко Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ... умер У.В.Н., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти ... №... от ....

После смерти У.В.Н. открылось наследство, состоящее, в том числе, из здания гаража, площадью 27,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж 2, и <адрес> в <адрес>.

Принадлежность умершему спорного гаража подтверждается техническим паспортом, выданным МП БТИ г. Новошахтинска 22.07.2022.

Данный гараж был построен У.В.Н. на земельном участке, отведенном под строительство индивидуального гаража, в соответствии с решением Новошахтинского городского Совета народных депутатов № 209, параграф 23 от 16.08.1989, и схемой размещения гаража с проектной документацией. Однако право собственности У.В.Н. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истец является сыном умершего У.В.Н., что подтверждается свидетельством о его рождении серии ... №... от ..., выданным Новошахтинским ГорЗАГС.

После смерти У.В.Н. в наследство вступила мать истца, У.В.И., ... года рождения.

Истец отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу матери.

Нотариусом г. Новошахтинска Архипенко Е.Ю. выдано У.В.И. свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, а свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности У.В.Н. на гараж.

... умерла У.В.И., что подтверждается свидетельством о смерти ... №... от ....

После смерти матери в установленный законом срок истец принял наследство путем подачи соответствующего заявления в нотариальную контору г. Новошахтинска Архипенко Е.Ю.

По заявлению истца было заведено наследственное дело №..., и ... нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской обл. Свидетельство о праве на наследство на гараж истцу выдано не было ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на него.

После смерти родителей в 2022 году истец предпринял меры к оформлению права собственности на гараж. По его заявлению была изготовлена техническая документация на гараж, внесены изменения в Постановление Главы Администрации г. Новошахтинска №... от ....

В соответствии с составленным по инициативе истца ИП К.В.И. техническим заключением специалиста по результатам обследования основных строительных конструкций гаража лит. «А» по адресу: <адрес>, несущие и ограждающие строительные конструкции возведенного гаража не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения». Устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундамента и несущих стен, объединенных совместно в единую пространственную систему жесткости. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража, лит. "А" -работоспособное, то есть эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Конструктивные элементы гаража лит. «А» и его расположение по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Гараж соответствует требования СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара не объектах защиты», предъявляемым к минимальным противопожарным расстояниям по отношению к жилым домам, находящимся на соседних земельных участках. Несущие конструкции гаража обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов. Рельеф территории гаража и прилегающая территория обеспечивают отвод поверхностных вод от здания гаража за пределы участка. Полная готовность выполненных строительных конструкций здания гаража, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему выполнению оформления юридической правовой документации на здание гаража. Строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая данное экспертное заключение, признает его относимым и допустимым доказательством по делу.

Учитывая вышеизложенное, судом в ходе судебного заседания установлено, что спорный гараж в возведенном виде соответствует строительным и другим нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем гараж в возведенном виде подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

С учетом этого суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ушанев Г.В. к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить в возведенном виде гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж 2, общей площадью 27,3 кв.м.

Признать за Ушаневым Г.В. (паспорт ... выдан отделом УФМС России по ... области в г. Новошахтинске ... к/п №...) право собственности на гараж, площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян