Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4159/2022 ~ М-2741/2022 от 31.05.2022

47RS0006-01-2022-003583-78

№ 2–4159/2022

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 21 сентября 2022

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

с участием представителя истца - Таибова В.Б., ответчиков - Смирнова А.В., Федотова А.В., Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Коммунальные системы Гатчинского района" к Федотову Андрею Владимировичу, Смирновой Александре Владимировне, Королевой Екатерине Владимировне, Смирнову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец первоначально обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с *** по *** в размере 249 224, 07 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 692, 24 руб. В обоснование иска указав, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области. По адресу: ***, истец предоставляет такие коммунальные услуги как отопление, холодное водоснабжение (до ***), отопление. В связи с установкой собственной скважины, на основании заявления Федотова А.В. истец с *** прекратил начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению. По настоящее врем задолженность ответчиков по оплате принятой питьевой воды составляет 12 808, 45 руб., по отоплению составляет 236 415, 62 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинградской области с ответчиков была взыскана задолженность в размере 249 224, 07 руб., но *** судебный приказ был отменен. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должниками не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца - Таибов В.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. С учетом заявленного ходатайства ответчиками о применении срока исковой давности просил взыскать солидарно со Смирновой А.В., Федотова А.В. и Королевой Е.В. 84 191, 10 руб., со Смирнова В.А. 249 224, 07 руб.

Ответчики - Смирнова А.В., Федотов А.В. и Королева Е.В. в судебном заседании требования признали частично, просили применить срок исковой давности за период взыскания задолженности с *** г по *** г (л.д. ***).

Ответчик - Смирнов В.А. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, и отказ от получения судебных извещений, в связи с чем, дело было рассмотрено отсутствие ответчика на основании ст. 167 п. 4 и ст. 117 ГПК РФ.

Представитель 3 лица - администрации Сиверского г.п. ГМР ЛО в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, ответчиков, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ***, заключенного между администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области и Федотовым Андреем Владимировичем, Федотову А.Ю. на семью из 4 человек было предоставлено в найм в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат жилой площадью *** кв.м, в отдельной квартире общей площадью *** кв.м по адресу: ***

Представленной справкой Ф-9 (о регистрации) подтверждается, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: *** Квартира является муниципальной собственностью (л.д. ***).

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области и предоставляет коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: ***.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *** находится в управлении МУП ЖКХ «***».

Между АО «Коммунальные системы Гатчинского района» и МУП ЖКХ «***» заключен договор поставки коммунальных ресурсов, в том числе и в отношении дома по адресу: ***

На основании заявления Федотова А.В., в связи с установкой собственной скважины, АО «Коммунальные системы Гатчинского района» с *** прекратило начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку по адресу: ***

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчиков были направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг, согласно представленному расчету.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивали своевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

В материалы дела представлен расчет задолженности ответчиков, согласно которому за период с *** по *** задолженность составляет 249 224, 07 руб.

Расчет суммы задолженности представленный истцом, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиками оспорен в судебном заседании.

В соответствии с ч. 7 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1. ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определено ч. 1 ст. 65 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся и в ст. 678 ГК РФ гласящей, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя, а также на совершеннолетних, дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в солидарном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ.

Свои обязательства перед ответчиками АО "Коммунальные системы Гатчинского района" исполнило, в то время как ответчики отказываются исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании ответчиками Смирновой А.В., Федотовым А.В. и Королевой Е.В. в заявлено ходатайство об отказе в иске, в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со т. 200 настоящего Кодекса.

В силу положений, предусмотренных ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 данной статьи).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с *** по ***.

Первоначально с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа истец обратился ***, судебный приказ от *** был отменен по заявлению Королевой Е.В. определением мирового судьи ***, с настоящим иском в суд истец обратился посредством электронного отправления ***

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с период с *** по ***.

Следовательно, с ответчиков Смирновой А.В., Федотова А.В. и Королевой Е.В. подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с *** по *** в размере 84 191 руб., согласно представленного расчета (л.д. ***).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими частичному удовлетворению.

Размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд составляет 5 692 руб. 24 коп., что подтверждается платежными поручениями № от *** и № от ***

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иным законом или договором не предусмотрена возможность солидарного несения обязанности по оплате судебных издержек, суд считает подлежащими взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины с ответчиков Смирновой А.В., Федотова А.В. и Королевой Е.В. в равных долях по 483,84 руб. с каждого, с ответчика Смирнова В.А. в размере 1 423, 06 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО "Коммунальные системы Гатчинского района" к Федотову Андрею Владимировичу, Смирновой Александре Владимировне, Королевой Екатерине Владимировне, Смирнову Вячеславу Александровичу удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смирнова Вячеслава Александровича в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 249 224 руб. 07 коп.

Взыскать солидарно с Федотова Андрея Владимировича, Смирновой Александры Владимировны, Королевой Екатерины Владимировны в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 84 191 руб. 10 коп.

Взыскать со Смирнова Вячеслава Александровича в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 1 423 руб. 06 коп.

Взыскать с Федотова Андрея Владимировича в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 483 руб. 84 коп.

Взыскать со Смирновой Александры Владимировны в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 483 руб. 84 коп.

Взыскать с Королевой Екатерины Владимировны в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 483 руб. 84 коп.

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***