Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2019 ~ М-180/2019 от 27.02.2019

к делу № 2-366/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                         09 апреля 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чайкиной Елены Дмитриевны и Соколова Николая Дмитриевича к Рощупкиной Светлане Владимировне, ФИО9 в лице законного представителя Рощупкиной Светланы Владимировны - о взыскании задолженности по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа и о взыскании процентов на сумму долга,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд взыскать с Рощупкиной С.В. в их пользу основную сумму долга по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа 140 974 руб., проценты на сумму долга в размере 299 руб. 30 коп., судебные издержки по оплате услуг адвоката и по оплате госпошлины.

Исковые требования обоснованы следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

16.08.2017 г. Чайкина Е.Д., действующая от себя и от имени своего брата ФИО3 заключила договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, покупателями по данному делу выступили ответчики: ФИО2 и ее дети - ФИО4, ФИО5, ФИО6 За указанными лицами было зарегистрировано право собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом и по 1/4 доле за каждым на земельный участок. При оплате недвижимости были использованы средства материнского капитала.

Общая стоимость недвижимого имущества, согласно п. 2.3 договора купли-продажи составила 600 000 руб., из которых 453 026 руб. за жилой дом средствами материнского капитала путем перевода денежных средств ПФ РФ на открытый истцом Чайкиной Е.Д. расчетный счет в ПАО Сбербанк, и остаток - 146 974 руб. собственными средствами покупателей в срок до 16.02.2019 г. включительно.

Средства материнского капитала поступили на расчетный счет, а остаток по договору купли-продажи был выплачен лишь частично, в размере 6000 руб., путем перевода денежных средств ответчицей по указанным в договоре реквизитам.

Таким образом, из 600 000 руб. фактически было выплачено лишь 459 026 руб., невыплаченный остаток по договору купли-продажи составляет 140974 руб.

Заключенный между сторонами договор купли-продажи не предусматривает размер процентов на просроченную задолженность, в связи с чем для расчета процентов на сумму долга за основу взята ключевая ставка Банка России, действующая в соответствующие периоды.

Размер ключевой ставки Банка России по состоянию на 26.02.2019 г. составляет 7,75%, следовательно 140974 руб. х 7,75% = 10925 руб. 48 коп. / 365 дней = 29 руб. 93 коп. х 10 = 299 руб. 30 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности с учетом начисленных процентов составляет 141273 руб. 30 коп.

Истец Чайкина Е.Д., действующая в своих интересах и в интересах Соколова Н.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рощупкина С.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования истцов признала добровольно, в полном объеме, путем подачи письменного заявления. Последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

Истец Чайкина Е.Д., действующая в своих интересах и в интересах Соколова Н.Д. в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайкиной Елены Дмитриевны и Соколова Николая Дмитриевича - удовлетворить.

Взыскать с Рощупкиной Светланы Владимировны в пользу Чайкиной Елены Дмитриевны и Соколова Николая Дмитриевича сумму основного долга по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа в размере 140 974 (сто сорок тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля, проценты на сумму долга в размере 299 (двести девяносто девять) рублей 30 копеек, а всего в 141 273 (сто сорок одна тысяча двести семьдесят три) рубля 30 копеек.

Взыскать с Рощупкиной Светланы Владимировны в пользу Чайкиной Елены Дмитриевны и Соколова Николая Дмитриевича судебные издержки по оплате услуг адвоката в размере 3000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 4026 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: