Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2021 ~ М-35/2021 от 26.01.2021

26RS0№-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        17 февраля 2021 года

       Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                          Щербинина И.А., при секретаре                                                                                    ФИО8,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элбинг Инвестментс» к ФИО5-Джамиле Юнусовне, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Элбинг Инвестментс» обратилось в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО11-Д.Ю., ФИО6 Х.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что ООО «Элбинг Инвестментс» является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 136,1 кв.м., состоящего из одного этажа, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РФ, <адрес>, площадью 1383+/- 27 кв.м. Однако в настоящий момент в жилом доме незаконно проживают и зарегистрированы ответчики. С целью соблюдения досудебного разрешения спора, ООО «Элбинг Инвестментс» направило требование о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, однако требование было проигнорировано. Просят признать ФИО5-Джамилю Юнусовну и ФИО4 прекратившим право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>ёвка, <адрес>. ФИО2-Джамилю Юнусовну и ФИО4 из жилого дома и земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>ёвка, <адрес>. ФИО3-Джамилю Юнусовну и ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>ёвка, <адрес>. ФИО3-Джамилю Юнусовну и ФИО4 ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>ёвка, <адрес>. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Элбинг Инвестментс» не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО6 Г.-Д.Ю. не явилась. О месте и времени судебного заедания была извещена надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО6 Х.Ш. не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле,исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО9, полагавшего, что исковые требования обоснованы в части прекращения правва пользования и выселения ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В судебном заседании установлено что, ООО «Элбинг Инвестментс» на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками, никаких соглашений по вопросу пользования жилым домом не имеется.

Учитывая изложенное, исковые требования в части прекращения права пользования и выселения подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования, выселении и будет являться основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи, с чем исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению и являются излишне заявленными..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ФИО6 Х.Ш. ФИО6 Г.-Д.Ю. в пользу ООО «Элбинг Инвестментс» государственную пошлину в размере 6000 рублей, в равных долях по 3000 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, исковые требования ООО «Элбинг Инвестментс» к ФИО5-Джамиле Юнусовне, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░5-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░2-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░5-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░░░░, <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░5-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 3000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░