Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6097/2024 ~ М-4100/2024 от 18.04.2024

Дело № 2-6097/2024

УИД35RS0010-01-2024-007170-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                             26 июня 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Лихачевой Е.А., с участием представителя истца Иванова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стецкого Ю. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Полимер» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Стецкий Ю.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Полимер» (далее – ГСК «Полимер»), в обоснование которого указал, что он является членом ГСК «Полимер», владеет гаражным боксом № с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м, год завершения строительства - 2005, расположенного по адресу: <адрес> Паевые взносы выплачены в полном объеме, использует гараж в хозяйственных целях. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м, год завершения строительства - 2005, расположенного по адресу: <адрес>

     В ходе рассмотрения дела по существу Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамент имущественных отношений Вологодской области, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области исключены их числа третьих лиц.

В судебное заседание истец Стецкий Ю.Н. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Иванов В.В. исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ГСК «Полимер» своего представителя не направил, представил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание третье лицо Администрация города Вологды своего представителя не направила, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому постановлением Администрации города Вологды от 30.05.2014 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес> площадью 12266 кв.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № В настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес> площадью 12104 кв.м. с видом разрешенного использования «автостоянки боксового типа» с собственниками гаражных боксов ГСК «Полимер» заключен договор аренды № земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора сроком по 15.05.2064 (запись о государственной регистрации права № от 25.06.2015). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Вологды от 30.05.2014 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес> площадью 12266 кв.м.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № В настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес> площадью 12104 кв.м. с видом разрешенного использования «автостоянки боксового типа» с собственниками гаражных боксов ГСК «Полимер» заключен договор аренды № земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора сроком по 15.05.2064.

Согласно выписке из ЕГРН здание с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № с местоположением <адрес> поставлено на кадастровый учет 21.08.2023, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № 08.08.2008 ГП ВО «Вологдатехинвентаризация площадью 30,2 кв. м, год завершения строительства 2005, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Стецкий Ю.Н. является членом ГСК «Полимер» с 2020 года, владеет гаражным боксом № с кадастровым номером № площадью 30,2 кв.м, год завершения строительства - 2005, расположенного по адресу: <адрес>, паевые взносы выплачены в полном объеме, что подтверждается членской книжкой от 23.09.2020, отзывом председателя ГСК «Полимер» от 17.06.2024.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая вышеприведённые правовые нормы, принимая во внимание, что правопритязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет объектом, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Стецкого Ю.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Стецкого Ю. Н. удовлетворить.

Признать за Стецким Ю. Н., паспорт №, право собственности на здание - гаражный бокс, с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м., год завершения строительства - 2005, местоположение: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья        А.В. Цветкова

    Мотивированное решение составлено 28.06.2024.