Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2022 ~ М-1029/2022 от 30.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года                                                   г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                            Лазаровича С.Н.,

при секретаре судебного заседания                     Шуваловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «МОК «Братковский» к администрации Братковского сельского поселения Кореновского района о признании договора купли-продажи заключенного, признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что 10 апреля 2015 г. между АО «МОК «Братковский» и Притула Н.М собственником 45/13262 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <..> был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности.

10.04.2015 года между ОАО «МОК «Братковский» и Притула был подписан премопередаточный акт доли в праве общей долевой собственности. Согласно расходного кассового ордера № б.н. от 10.04.2015 года Притула были выплачены 200 тыс. рублей.

В связи с инвентаризацией недвижимого имущества на предприятиии стало известно, что договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию. Когда стали выяснять причину, выяснилось, что продавец умер.

При таких обстоятельтсвах восстановить право относительно предмета сделки истец может только путем обращения в суд с иском.

До начала судебного разбирательства представитель истца Ломакина О.В. представил в суд уточненные требования. Просила суд признать за АО «МОК «Братковский» право собственности на 45/13262 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <..>, прекртив право собственности Притула Н.М номер государственной регистрации права 23-01.02-7.2002-73 от 18.04.2022, общей площадью 132620000 кв.м., расположенного по адресу: <..>.

Принятое по делу решение считать основанием для Кореновского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации за АО «»МОК «Братковский» права собственности на 45/13262 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <..> и прекращения права долевой собственности Притула Н.М, номер государственной регистрации права 23-01.02-7.2002-73, дата государственной регистрации 18.04.2002, общей площадью 132620000 кв.м., расположенного по адерсу: <..>.    Доводы уточненного иска поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против принятия судом заочного решения.

        В судебное заседание представитель ответчика администрации Братковского сельского поселения не явилась, представила суду заявление, из которого следовало, что администрация Братковского сельского поселения не возражает против заявленных требований.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 10 апреля 2015 г. между АО «МОК «Братковский» и Притула Н.М. собственником 45/13262 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <..> был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности. Заверенная копия данного договора исследована судом.

Согласно материалам дела, 10.04.2015 года между ОАО «МОК «Братковский» и Потехиным был подписан премопередаточный акт доли в праве общей долевой собственности.

Согласно исследованного судом расходного кассового ордера б.н. от 10.04.2015 года Притула были выплачены 200 тыс. рублей.

Данный договор не прошел государственную регистрацию, поскольку продавец Притула Н.М. умерла.

                В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

                 В соответствии со статьей 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации.

        Давая оценку доказательствам, на которые ссылается истец, суд находит их убедительными, а исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку у суда не вызывает сомнения тот факт, что сделка купли-продажи между истцом и Притула Н.М. состоялась, о чем свидетельствуют договор купли-продажи, акт приема-передачи, расходный ордер, не доверять которым у суда оснований не имеется.

      На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 45/13262 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <..> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23-01.02-7.2002-73 ░░ 18.04.2002, ░░░░░ ░░░░░░░░ 132620000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «»░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 45/13262 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <..> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23-01.02-7.2002-73, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.04.2002, ░░░░░ ░░░░░░░░ 132620000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

          ░░░░░

          ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░░░