Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3035/2023 ~ М-2376/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-3035/2023

УИД 61RS0009-01-2023-002817-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательского судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Бабкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солохиной Елены Викторовны к Бондаренко Валентине Васильевне, Булыгину Константину Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Солохина Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Смежный земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам.

Истец указывает, что на протяжении нескольких лет ответчики осуществляют деятельность по разведению сельскохозяйственных (домашних) птиц. Территория на которой размещены птицы, не имеет возведенного для этих целей строения (курятника), не огорожена, очищается и обрабатывается от продуктов их жизнедеятельности ненадлежащим образом. Кроме того, поголовье птиц создает шум в ночное и утреннее время. Истец испытывает неудобства, связанные с неприятным запахом, шумом, стоком воды с птичьим пометом на территорию принадлежащего истцу участка в период дождей.

В связи с чем истец просит суд: обязать ответчиков привести содержание домашней птицы на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования «<адрес>», утвержденными решением Азовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом Минсельхоза № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа», организовав размещение птицы в обособленном помещении на расстоянии не менее 4 метров от межи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, осуществить дезинфекцию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в местах содержания птицы.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу положений ст. 304 ГК РФ В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчику Бондаренко В.В. принадлежит соседний земельный участок с кадастровым номером №, площадью 724 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указывает, что на земельном участке по адресу: <адрес> на протяжении нескольких лет ответчики осуществляют деятельность по разведению сельскохозяйственных (домашних) птиц. Территория, на которой размещены птицы, не имеет возведенного для этих целей строения (курятника), не огорожена, очищается и обрабатывается от продуктов их жизнедеятельности ненадлежащим образом, поголовье птиц создает шум в ночное и утреннее время. Истец испытывает неудобства, связанные с неприятным запахом, шумом, стоком воды с птичьим пометом на территорию принадлежащего истцу участка в период дождей.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Статьей 10 указанного закона предусмотрено, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, в том числе мероприятия по осуществлению санитарной охраны территории Российской Федерации, введению ограничительных мероприятий (карантина), осуществлению производственного контроля, мер в отношении больных инфекционными заболеваниями, проведению медицинских осмотров, профилактических прививок, гигиенического воспитания и обучения граждан.

Ветеринарные правила содержания птицы на личных подворьях граждан и птицеводческих предприятиях открытого типа утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 103 и устанавливают ветеринарные требования к содержанию птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих предприятиях открытого типа в целях недопущения распространения заразных болезней птиц (п. 1.1).

При размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию объектов, связанных с содержанием, разведением птицы на подворьях, могут предъявляться следующие требования: птицеводческие помещения подворий размещаются на территории, имеющей соответствующие уклоны для стока и отвода поверхностных вод; территория подворий должна быть огорожена и благоустроена; изолированные выгульные площадки оборудуются для раздельного содержания каждого вида птицы на прилегающей к помещению территории; полы помещений для содержания птицы на подворьях должны обладать достаточной прочностью, малой теплопроводностью, стойкостью к стокам и дезинфицирующим веществам и отвечать санитарно-гигиеническим требованиям; помещение для содержания птицы на подворьях должно быть оборудовано естественной или механической приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей поддержание оптимальных параметров микроклимата.

Согласно п. 2.3.6. Нормативов градостроительного проектирования муниципального образования «<адрес>», утвержденным решением Азовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, на территориях малоэтажной застройки городского округа, на которых запрещается содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности определяются в соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения.

          Постройки для содержания птицы допускается пристраивать к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

      Пунктом 2.3.7. Нормативов градостроительного проектирования муниципального образования «<адрес>», утвержденным решением Азовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям от постройки для содержания птицы должны быть не менее: от постройки для содержания птицы - 4 м.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, относится к зоне Ж2 - Зона жилых домов на 2-3 семьи и многоквартирных домов не выше 3-х этажей. Зона жилой застройки второго типа. Территории застроенные, либо подлежащие застройке преимущественно среднеэтажными и многоэтажными многоквартирными домами и сопутствующими видами использования объектами социально-культурного и бытового назначения.

Согласно ответа начальника отдела муниципальной инспекции администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.1-7/144, в результате выезда сотрудников отдела муниципальной инспекции администрации <адрес> по адресу: <адрес>, 93А, установлен факт домашней птицы (утки, куры), которые захламляют участок, ощущается зловонный, специфический запах. По предварительной оценке, возможно нецелевое использование земельного участка.

Таким образом, из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> принадлежащем Бондаренко В.В. содержатся птицы (гуси, куры), при этом постройки для содержания птицы и санитарно-бытовые условия не предоставлены.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Как установлено ст. 3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе следующих принципов: соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду; обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Таким образом, право Бондаренко В.В. на использование земельного участка, имущества в виде птиц по своему усмотрению и в своих интересах не должно нарушать права Солохиной Е.В. на благоприятную окружающую среду.

Давая оценку доводам истца, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Бондаренко В.В. не предоставила доказательств свидетельствующих о соблюдении вышеуказанных норм градостроительного проектирования муниципального образования «<адрес>».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обязании Бондаренко В.В. привести содержание домашней птицы на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования «<адрес>», утвержденными решением Азовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом Минсельхоза № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа», организовав размещение птицы в обособленном помещении на расстоянии не менее 4 метров от межи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, осуществить дезинфекцию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в местах содержания птицы.

Кроме того суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Солохиной Е.В. к Булыгину К.В., поскольку он не является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении частично заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Солохиной Елены Викторовны к Бондаренко Валентине Васильевне, Булыгину Константину Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом – удовлетворить частично.

Обязать Бондаренко В.В. привести содержание домашней птицы на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования «<адрес>», утвержденными решением Азовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом Минсельхоза № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа», организовав размещение птицы в обособленном помещении на расстоянии не менее 4 метров от межи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, осуществить дезинфекцию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в местах содержания птицы.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.