Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2023 (2-8096/2022;) ~ М-9303/2022 от 24.11.2022

Дело <номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2023г. г.ФИО8

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО19

при секретаре ФИО10,

с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» к ФИО1ФИО21 ФИО20 ФИО22 ФИО6 ФИО23 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», ссылаясь на п.3 ст.67 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО5 оглы и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2021 по май 2022, с июля 2022 по август 2022 в размере 103 575 руб. 74 коп и расходов по оплате госпошлины в размере 3 272 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» является собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 68,40 кв.м., с КН <номер>, находящейся по адресу: <адрес>, г.ФИО8, <адрес>, которое было предоставлено работнику АООТ «Раменский комбинат хлебопродуктов» ФИО13 и ее семье: ФИО12, ФИО17 Ирине (<дата> г.р.) и ФИО3 (<дата> г.р.) для проживания на основании ордера <номер> от <дата>, выданного отделом по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета ФИО7 района. Ордер на вселение был выдан ФИО13 на семью из 4 человек на основании постановления ФИО2 <адрес> <номер> <дата> «Об утверждении списка ФИО8 комбината хлебопродуктов на предоставление жилой площади». Договор найма жилого помещения работником ФИО16 (ФИО17) Т.П. с АООТ «Раменский комбинат хлебопродуктов» в период пользования жилым помещением заключен не был. <дата> за АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» было зарегистрировано право собственности на все квартиры жилого <адрес>, в котором проживали работники АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», на основании Плана приватизации ФИО8 комбината хлебопродуктов, зарегистрированного под №СА-573 от <дата>, утвержденного <адрес> Комитетом по управлению имуществом, акта государственной приемочной комиссии от <дата> и акта оценки стоимости имущества предприятия ФИО8 комбината хлебопродуктов по состоянию на <дата>. В 2008 году ФИО16 (ранее ФИО17) Т.П. без согласия истца-собственника <адрес> зарегистрировала по месту жительства своего сына ФИО5 ФИО6 оглы, 1994 г.<адрес> выписке из домовой книги от <дата>., выданной обслуживающей управляющей компанией ООО «Кузнецовская УК», в данной квартире зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: с <дата> - ФИО1, с <дата>- ФИО4 оглы, с <дата> -ФИО3 и с <дата> - ФИО5 оглы. В настоящее время ответчики ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО3 и ФИО5 оглы не являются работниками предприятия АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», но проживают в данной квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, не оплачивают коммунальные платежи. В период с ноября 2021 по май 2022г., с июля 2022 по август 2021г. жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в размере 103 575,74 руб. <дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» самостоятельно оплатило стоимость жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2021г. в размере – 11 302,18 руб. по счету, выставленному ООО «МосОблЕИРЦ», в отношении <адрес>, находящейся по <адрес> МО. Аналогичным образом истец самостоятельно оплатил по выставленным счетам: <дата> за декабрь 2021г. в размере – 11 302,18 руб.; <дата> за январь 2022г., в размере – 11 497,02 руб.; <дата> за февраль 2022г. в размере -11 497,02 руб.; <дата> за март 2022г. в размере 11 467,02 руб.; <дата> за апрель 2022г. в размере 11 497,02 руб.; <дата> за май 2022г. в размере 11 497,02 руб.; <дата> за июль 2022г. в размере 11 743,16 руб.; <дата> за август 2022г. в размере 11 743,12 руб. Общая сумма произведенных истцом платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 г. по май 2022г., с июля 2022 по август 2022 составляет в размере - в размере 103 575,74 руб. <дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» заказными письмами в адрес ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО3 и ФИО5 оглы направило претензии о взыскании задолженности по коммунальным платежам, однако задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» ФИО11 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО4 ФИО25, ФИО5 ФИО24 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещения суда направленные по адресу места их постоянной регистрации и жительства, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. В связи с этим, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от <дата> №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте ФИО8 городского суда МО.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>, АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 68,40 кв.м. (КН <номер>), находящейся по адресу: <адрес>. В качестве основания приобретения права собственности указаны: план приватизации ФИО8 комбината хлебопродуктов, утвержденный <адрес> Комитетом по управлению имуществом; акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <дата>, утвержденный постановлением ФИО2 ФИО8 <адрес> от <дата> <номер>; акт оценки стоимости имущества предприятия ФИО8 комбината хлебопродуктов по состоянию на <дата> ФИО8 комбината хлебопродуктов (л.д<...>

Из архивной выписки <номер> видно, что постановлением <номер> от <дата> утвержден список ФИО8 комбината хлебопродуктов на предоставление жилой площади (Пр.ЖК <номер> от <дата>), в том числе предоставление жилой площади в <адрес> ФИО8 <адрес> с выдачей ФИО13 на семью из 4 человек трехкомнатной <адрес> жилой площадью 38 кв.м. Одновременно постановлено выдать ей ордер.

Согласно списку (п.10) в новостройку по указанному адресу включена ФИО13 с семьей из 4 человек (мужа ФИО14, дочери- ФИО15 (<дата> г.р.) и сына ФИО3 <дата> г.р.) (л.д.<...>).

Из выписки из домовой книги от <дата> видно, что все ответчики зарегистрированы в предоставленной 3-комнатной квартире: с <дата> - ФИО1, с <дата>- ФИО4 оглы, с <дата> -ФИО3 и с <дата> - ФИО5 оглы. (Л.Д. <...>

В соответствии со ст.678 ГК РФ и ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а в соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания заявления следует, что в настоящее время ответчики ФИО1, ФИО26, ФИО3 и ФИО5 оглы не являются работниками предприятия АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», но проживают в указанной квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, имеют задолженность по коммунальным платежам.

Доводы истца о том, что в период с ноября 2021 по май 2022, с июля 2022 по август 2022., жилищно-коммунальные услуги оплачивались АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» самостоятельно, в связи с отказом оплаты коммунальных платежей ответчиками, подтверждаются представленными суду платежными поручениями: за ноябрь 2021г. в размере – 11 302,18 руб. по счету, выставленному ООО «МосОблЕИРЦ», в отношении <адрес>, находящейся по <адрес> МО. Аналогичным образом истец самостоятельно оплатил по выставленным счетам: за ноябрь 2021г. в размере – 11 302,18 руб. по счету, выставленному ООО «МосОблЕИРЦ», в отношении <адрес>, находящейся по <адрес> МО. Аналогичным образом истец самостоятельно оплатил по выставленным счетам: <дата> за декабрь 2021г. в размере – 11 302,18 руб.; <дата> за январь 2022г., в размере – 11 497,02 руб.; <дата> за февраль 2022г. в размере -11 497,02 руб.; <дата> за март 2022г. в размере 11 467,02 руб.; <дата> за апрель 2022г. в размере 11 497,02 руб.; <дата> за май 2022г. в размере 11 497,02 руб.; <дата> за июль 2022г. в размере 11 743,16 руб.; <дата> за август 2022г. в размере 11 743,12 руб. Общая сумма произведенных АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» оплат за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 г. по май 2022г., с июля 2022 по август 2022 составляет в размере - в размере 103 575,74 руб.

Из извещений на оплату коммунальных платежей, выдаваемых ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету <номер>, в отношении <адрес>, находящейся по <адрес> МО, на имя ФИО1, ответчиками не оплачивались.

<дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» заказными письмами в адрес ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО3 и ФИО5 оглы направило претензии о взыскании задолженности по коммунальным платежам, однако задолженность не погашена.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Принимая во внимание положения указанных норм, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке уплаченной суммы коммунальных платежей.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 272 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» с ФИО1, ФИО4 ФИО27, ФИО5 ФИО6 ФИО28 и ФИО3 в солидарном порядке расходы по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2021 по май 2022, с июля 2022 по август 2022 в размере 103 575 (сто три тысячи пятьсот семьдесят пять) руб. 74 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 272 (три тысячи двести семьдесят пять) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.