Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2024 (2-548/2023;) ~ М-431/2023 от 23.10.2023

УИД 52RS0029-01-2023-000556-71 № 2-10/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года р.п.Воротынец.

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.В.,

при секретаре Михалевой И.Н.,

с участием представителя истца Земсковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2024 по иску

Шляпниковой Н.В. к Кочетковой Т.В., Никитину А.В., Гвоздь У.Ю., Администрации городского округа Воротынский Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании реестровой ошибки, исключении из сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ (координат) земельного участка, установление границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Шляпникова Н.В. обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к Кочетковой Т.В., Никитину А.В., Гвоздь У.Ю. об установлении факта принятия наследства, признании прав собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании реестровой ошибки, исключении в ЕГРН записи об описании местоположения границ – координат земельного участка, указав, что она является наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая, являлась её матерью. После смерти ФИО3 открылось наследство на земельный участок площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Распоряжением Красногорской сельской администрации, вышеуказанный земельный участок был предоставлен наследодателю до 30.10.2001г на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 18.12.1992г, а также выпиской из похозяйственной книги № 6 от 31.07.23г. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного законом, для принятия наследства, она не обращалась, но осуществляла действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в том числе в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя, поскольку обрабатывала вышеуказанный земельный участок, принимала меры по сохранению данного имущества и т.п., то есть фактически приняла наследство в виде земельного участка. Кроме неё наследниками первой очереди являются ее сестра Кочеткова Т.В. и брат Никитин А.В., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследство не приняли. 17.09.2023г были произведены кадастровые работы по подготовке межевого плана спорного земельного участка. Кадастровым инженером было выявлено, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гвоздь У.Ю.. Площадь пересечения составляет 2 503 кв.м.. Если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы иных лиц, то оно производится только по решению суда. Истец просила: - установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО3, состоящего из земельного участка; - признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> координатах в соответствии с межевым планом от 17.09.23г, подготовленным кадастровым инженером Лытышевым М.М.; - признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; - исключить из сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ – координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец дважды уточнял заявленные требования, указав, что просит:

- установить факт принятия Шляпниковой Н.В. наследства, открывшегося поле смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- установить границы земельного участка площадью 45900 в.м., расположенного по адресу: <адрес> координатах в соответствии с межевым планом от 17.09.23г, подготовленным кадастровым инженером Лытышевым М.М.: <данные изъяты>;

- признать за Шлянпниковой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах в соответствии с межевым планом от 17.09.2023г, подготовленным кадастровым инженером Лытышевым М.М.;

- признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- исключить из сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ – координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определениями Воротынского районного суда Нижегородской области: от 09.11.2023г к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Латышев М.М., Елагин В.А.; от 21.12.2023г - в качестве соответчика администрация городского округа Воротынский Нижегородской области.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, не явились: истец Шляпнкова Т.В., ответчики: Кочеткова Т.В., Никитин А.В., Гвоздь У.Ю., администрация городского округа Воротынский Нижегородской области; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Латышев М.М., Елагин В.А.. От истца Шляпниковой Н.В., ответчиков: Кочетковой Т.В., Никитина А.В., Гвоздь У.Ю., администрации городского округа Воротынский Нижегородской области имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Интересы истца в судебном заседании, на основании ордера № от 25.07.2023г, доверенности № от 26.07.2023г, представляла адвокат Земскова А.О.. От третьих лиц ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило, причины неявки не сообщены.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, в связи с чем, не является преградой для рассмотрения дела по существу. В условиях предоставления законом равных процессуальных прав неявка лиц, указанных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание, не является нарушением принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц.

Представитель истца Земскова А.О. поддержала заявленные требования в последнем уточненном виде, пояснив, что наследодатель ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью истца Шляпниковой Н.В. и ответчиков: Кочетковой Т.В. и Никитина А.В.. После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики, после смерти матери, наследство не приняли. Истец фактически принял наследство, поскольку осуществлял действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, а именно Шляпникова Н.В. обрабатывает земельный участок; приняла меры по сохранению имущества, в частности иконы Богородицы. Земельный участок при жизни наследодателя был огорожен деревянным забором, забор никуда не переносился, площадь земельного участка не изменялась. Земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность площадью 4900 кв.м. в 1992 году на основании свидетельства на право собственности, выданного сельской администрацией. Границы земельного участка не определены, в связи с чем, в 2023 году были проведены кадастровые работы по подготовке межевого плана земельного участка с целью дальнейшей регистрации права собственности истца на него с определенными границами. Земельный участок по своему фактическому местоположению не имеет смежных границ с земельными участками, принадлежащими гражданам на праве собственности. По всему периметру спорный земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной муниципальной собственности. В ходе проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Гвоздь У.Ю.. По сведения ЕГРН, земельный участок, принадлежащий Гвоздь У.Ю., частично налагается на спорный земельный участок, которым фактически владеет истец. По факту их земельные участки расположены на значительном удалении друг от друга. Спора по фактическим границам между ними нет. Однако данное наложение не позволяет истцу определить границу спорного земельного участка и зарегистрировать свое право собственности на него. В настоящее время граница спорного земельного участка согласована с администрацией городского округа; Гвоздь У.Ю. не возражает об исключении из ЕГРН сведений о местоположении её земельного участка, признав наличие реестровой ошибки; иные наследники не возражают о признании права собственности на спорный земельный участок за истцом. С учетом изложенного, они просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчики: Кочеткова Т.В., Никитин А.В., в заявлениях, адресованных суду, указали, что заявленные исковые требования признают, что наследство, в установленный законом срок, после смерти матери ФИО3, не принимали (л.д.149-151, 152-153).

Ответчик Гвоздь У.Ю., присутствующая в судебном 29.11.2023г, пояснила, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Она не является смежным землепользователем с земельным участком истца, общая граница у них отсутствует. Между их земельными участками находится еще один земельный участок с расположенным на нем домом. От досудебного урегулирования спора она не отказывалась. О наличии реестровой ошибки она узнала, когда получила исковое заявление. Ранее от истца писем, претензий, предложений по установлению границ не поступало. Устранение реестровых ошибок относится к практике кадастровых инженеров, с которыми она пыталась связаться с целью решения вопроса во внесудебном порядке, но из-за зимнего периода времени, кадастровые работы в настоящее время не могут быть произведены. Факт наличия реестровой ошибки в сведениях, внесенных в ЕГРН о местоположении её земельного участка с кадастровым номером №, признает, считает целесообразным исключить из ЕГРН записи об описании координат её земельного участка. По фактическому расположению их земельных участков спора нет.

Третье лицо Елагин В.А., присутствующий в судебном заседании 29.11.2023г, пояснил суду, что ранее он работал землемером, проводил межевые работы по определению границ земельных участков. Конкретно про земельный участок ответчика Гвоздь У.Ю. сказать из-за давности событий ничего не может, но не отрицает, что мог проводить данные работы и в отношении её земельного участка. Не отрицает того, что могла быть допущена кадастровая (ныне реестровая ошибка) при определении координат участка, так как на тот момент никами техническими приборами они не пользовались. Точки были привязаны к системе координат 1963 года. При определении точек границ земельных участков погрешность была большая.

Свидетель ФИО17 пояснила суду, что она проживает в <адрес> с 1990 года. Наследодатель ФИО3 была её родной тетей, родной сестрой её мамы. Юридический адрес дома в <адрес>, где проживала ФИО3, она не помнит, но визуально знает, где он расположен, неоднократно бывала в нем. Земельный участок, которым пользовалась ФИО3 при жизни, огорожен деревянным забором. У ФИО3 было четверо детей, один сын умер, он не был женат, детей у него не было. Из оставшихся троих детей, заботу о ФИО3 осуществляла Шляпникова Н.В., она при жизни приезжала, помогала ей по хозяйству. В последние годы жизни в зимний период забирала ФИО3 к себе. После смерти ФИО3 истец с супругом продолжают пользоваться земельным участком, ухаживают за ним, выпиливают кусты, выкашивают траву. В доме ФИО3 имелась икона Богородицы, она опознала данную икону на представленной ей фотографии.

Заслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о смерти серии V-ТН №, выданным повторно Отделом ЗАГС Воротынского района главного управления ЗАГС Нижегородской области 14 июня 2023г, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-ТН №, выданным П-Майданским с/советом Воротынского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.116).

ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители отцом указан ФИО4, матерью – ФИО3 (свидетельство о рождении II-ОП №, выдано П-Майданским с/с Воротынского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)).

Смена фамилии ФИО5 на Шляпникову, произошла в результате регистрации брака с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака III-ТН №, выданного Приокским отделом ЗАГС г.Горький ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители отцом указан ФИО4, матерью – ФИО3 (свидетельство о рождении II-ОП №, выдано П-Майданским с/с Воротынского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112)).

Смена фамилии ФИО6 на Кочеткову, произошла в результате регистрации брака с ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака III-ТН №, выданного З-горским с/советом Вадского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113).

Никитин А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители отцом указан ФИО4, матерью – ФИО3 (свидетельство о рождении ОР №, выдано П-Майданским с/с Воротынского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114)).

Судом обозревалось наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытого 14.06.2023г. Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратилась 14.06.2023г Шляпникова Н.В.. Кочеткова Т.В., Никитин А.В. в заявлениях нотариусу указали, что наследство после матери не принимали, не возражали против выдачи свидетельства о праве на наследство Шляпниковой Н.В.. Из справки нотариуса от 29.06.2023г № в адрес Шляпниковой Н.В., следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства (л.д.100-120).

В подтверждение фактического принятия наследства истцом представлены фотографии, на которых изображена, в том числе икона Богородицы, копии личных документов наследодателя, находящихся у истца: пенсионного удостоверения на имя ФИО3, членского билета Всероссийского общества инвалидов на имя ФИО3, трудовой книжки на имя ФИО3 (л.д.178-184, 187, 188, 189-190).

Согласно распоряжению Красногорской сельской администрации № 1 от 10.04.1992г, гражданам сельской администрации, согласно их заявлений и норм выделения земельных участков, предоставлялись земельные участки в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (закреплялись за гражданами, принадлежащие им ранее земельные участки (л.д.23-24, 191)).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Красногорской с/админ. 18 декабря 1992 года, ФИО3 проживающей в <адрес>, на основании решения Красногорской с/админ. от 10.04.1992г, для огородничества, садоводства и личного подсобного хозяйства передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,49 га, в том числе 0,45 га пашни, 0,04 га – под многолетними насаждениями (л.д.26).

Из информации отдела развития территорий администрации городского округа Воротынский Нижегородской области от 31.07.2002г №, следует, что сведениями о предоставлении в собственность (пользование) земельного участка по адресу: <адрес> иному лицу, отдел развития территорий администрации городского округа Воротынский, не располагает. Предоставлена выписка из похозяйственной книги (л.д.31,129).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Отделом развития территорий администрации городского округа Воротынский Нижегородской области 31.07.2023г №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4900 кв.м. (л.д..33,128).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, выданной Отделом развития территорий администрации городского округа Воротынский Нижегородской области 31.07.2023г за №, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем <адрес> (л.д.35,127).

Межевым планом, составленным 17.09.2023г кадастровым инженером Латышевым М.М., с целью уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлены координаты точек границ указанного земельного участка в следующих координатах: - точка <данные изъяты> Указано, что в результате выполнения кадастровых работ, выявлено, что границы земельного участка обнесены деревянным забором, расположенным на местности более 15 лет. Границы земельного участка, по сведениям ЕГРН, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что свидетельствует о допущенной реестровой ошибке в определении местоположения границ. Площадь пересечения границ земельных участков составляет 2503 кв.м.. Вышеуказанное пересечение границ является препятствием к проведению государственного кадастрового учета изменений уточняемого земельного участка (л.д.37-57).

Суду представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, кадастровый №:У1. Указано, что от точки н1 до точки н1, 16.01.2024г границы согласованы ФИО20 - заместителем начальника отдела территорий администрации городского округа Воротынский.

В выписке из ЕГРН от 25.10.2023г № №, указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 31.10.2005г, снят с кадастрового учета 21.07.2023г (л.д.69).

В информации Управления Росреестра по Нижегородской области от 22.08.2023г №-ТГ/23@ в адрес представителя истца Земсковой А.О. указано, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1460 кв.м. (площадь декларированная). Указанные земельный участок снят с кадастрового учета 21.07.2023г на основании информационных писем главы местного самоуправления городского округа Воротынский Нижегородской области от 20.06.2023г, от 19.06.2023г. имеет статус «архивный».

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023г № №, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, является Гвоздь У.Ю., право собственности зарегистрировано 07.03.2008г (л.д.71-74).

В соответствии с описанием границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составленного ООО «Землемер» инженером Елагиным В.А. 20.09.2007г, координаты границ земельного участка устанавливались в системе координат 1963 года и соответствовали координатам: <данные изъяты> (л.д.78-83).

В подтверждении права собственности Гвоздь У.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, представлены: кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 05.12.2007г №; свидетельство о государственной регистрации права № от 07.03.2008г; договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.02.2008г и акт приема-передачи к нему; выписки из похозяйственных книг (л.д.86-87, 89, 91-94. 132,133).

В силу ст.67 ч.1,2,3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст.ст.527, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО3, наследование осуществлялось по закону и завещанию; наследниками по закону первой очереди являлись дети, супруг и родители наследодателя; для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.49 ч1 Федерального закона от 3.07.2015г № 218-Ф «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из приведенных выше доказательств, следует, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Красногорской сельской администрацией 18.12.1992 года.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что ФИО3 было составлено завещание, суду не представлено, следовательно, её имущество наследуется по закону.

Наследниками первой очереди, в соответствии со ст.532 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства) являются дети, супруг и родители умершего.

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО3 её наследниками по закону первой очереди являлись дети: дочь - Шляпникова Н.В., дочь – Кочеткова Т.В., сын – Никитин А.В..

На основании приведенных выше доказательств, показаний сторон, свидетеля ФИО17, наследником, принявшим наследство, является дочь Шляпникова Н.В. (истец по делу), которая в установленный законом срок фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла наследство после смерти матери, несет бремя его содержания: ухаживает и пользуется земельным участком, приняла предметы, принадлежащие ранее наследодателю, в частности икону Богородицы, заботится о её сохранности.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность спорного недвижимого имущества (земельного участка) его матери, а также принятие им наследственного имущества. Представленные доказательства сомнений в своей объективности и достоверности не вызывают, на основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства, признании за истцом права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю.

Суд также приходит к выводу и об удовлетворении требований истца о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Гвоздь У.Ю., исключении данных сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка, ранее принадлежащего наследодателю ФИО3, по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, при проведении кадастровым работ с целью уточнении местоположения границ земельного участка площадью 4900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером было выявлено, что имеется пересечение устанавливаемых границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Гвоздь У.Ю., указанными в ЕГРН, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему участок в фактических границах.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

Из показаний представителя истца, ответчика Гвоздь У.Ю., межевого плана от 17.09.2023г, следует, что данные земельные участки сторон не являются смежными, фактического наложения данных земельных участков и соответственно спора по их границам, не имеется.

Координаты земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН на основании описания границ земельного участка, составленного ООО «Землемер 20.09.2007г.

Из описания границ указанного земельного участка, пояснений третьего лица Елагина ВА., составившего данное описание, следует, что при его составлении использовалась система координат 1963 года, техническими приборами при определении координат они не пользовались, в связи с чем, при установлении точек границ земельных участков возникала большая погрешность.

Таким образом, судом установлено наличие ошибки в описании координат земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.61 ч.3 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи, реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исправление реестровой ошибки путем исключения сведений из ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка, не влечет за собой прекращении права собственности Гвоздь У.Ю. на принадлежащий ей участок.

Ответчик Гвоздь У.Ю., в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признала предъявленные к ней требования. Признание в этой части приняты судом, поскольку не противоречат обстоятельствам дела и не нарушает чьих-либо прав.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.8 ч.2 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.4.2 ст.1 ФЗ РФ от 24.07.2007г N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Судом, на основании показаний сторон, межевого плана от 17.09.2023г, акта согласования местоположения границ земельного участка от 16.01.2024г установлено, что земельный участок смежных землепользователей не имеет, по всему периметру земельного участка, он граничит с землями неразграниченной государственной муниципальной собственности, в связи с чем, надлежащим ответчиком по требованию о установлении границ земельного участка, является администрация городского округа Воротынский Нижегородской области.

При определении координат границ земельного участка, кадастровый инженер указывает, что они определены по их фактическому местоположению, так как земельный участок обнесен деревянным забором, который расположен на местности более 15 лет.

Сведения, указанные в межевом плане, не противоречат показаниям представителя истца, свидетеля, допрошенного в судебном заседании, пояснившими, что с момента предоставления земельного участка в собственность ФИО3 он был огорожен деревянным забором, на протяжении всего времени владения данным земельным участком наследодателем, а затем её наследником, принявшим наследство, данный забор не передвигался, площадь земельного участка соответствует площади представленного ФИО3 земельного участка, согласно свидетельству на право собственности на землю от 18.12.1992г. Доказательств обратного, суду не представлено. Границы земельного участка согласованы представителем администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, что следует из акта согласования местоположения границ земельного участка от 16.01.2024г, представленного суду.

Таким образом, при установлении координат границ земельного участка площадью 4900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд принимает межевой план, составленный кадастровым инженером Латышевым М.М. от 17.09.2023г

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шляпниковой Н.В. к Кочетковой Т.В., Никитину А.В., Гвоздь У.Ю., Администрации городского округа Воротынский Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании реестровой ошибки, исключении из сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ (координат) земельного участка, установлении границы земельного участка - удовлетворить.

Установить факт принятия Шляпниковой Н.В. <данные изъяты> наследства, отрывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Шляпниковой Н.В. <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 4900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 4900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам межевого плана от 17.09.2023г, подготовленного кадастровым инженером Латышевым М.М.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2024 года.

СУДЬЯ