Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2625/2023 ~ М-2352/2023 от 24.08.2023

копия

Дело № 2-2625/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Галицковой В.А.,

с участием адвоката Кирилловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2625/2023 по иску Чумиковой Л. И. к Чумикову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Тимееву Р. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Чумикова Л.И. обратилась в суд с иском к Чумикову А.В., Тимееву Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от ..., принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ... Право собственности зарегистрировано, о чем в государственном реестре прав сделана запись регистрации №... от ... на жилой дом и №... от .... В домовладении она зарегистрировала своего бывшего мужа - Чумикова А.В., брак с которым прекращен ... и Тимеева Р.С., который в домовладении никогда не проживал, ему нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчикам нужна была регистрация, фактически они в домовладении не проживают, членами ее семьи не являются, вещей их в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника. Просит признать Чумикова А.В. и Тимеева Р.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Чумикова Л.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показания дала аналогичные изложенным в иске. Добавила, что брак с Чумиковым А.В. у нее расторгнут, дети у нее от другого мужчины. В домовладении Чумиков А.В. не проживает с ... года, вещей его в доме нет, со слов родственников знает, что он выехал в ..., там женился, связь с ним не поддерживает. Тимеев Р.С. это дядя ее знакомого, она его никогда не видела, зарегистрировала в своем домовладении по просьбе знакомого.

Адвокат Кириллова В.В. исковые требования уточнила, показала, что просит признать Чумикова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., а Тимеева Р.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Ответчики Чумиков А.В., Тимеев Р.С. в судебное заседание не явились.

О месте и времени рассмотрения дела, извещались по адресу регистрации: ...

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлены судом ответчикам по месту их регистрации, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Представитель третьего лица отдела ОВМ ОМВД РФ по Белорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель Антошкина Н.Ф. показала, что является соседкой Чумиковой Л.И., которая проживала с ответчиком Чумиковым А.В., по адресу: ..., детей у них совместных не было. Ранее домовладение принадлежало родителем Чумиковой Л.И. С ... она Чумикова А.В. не видела, вещей его в доме нет. Тимеева Р.С. она не знает, в доме Чумиковой Л.И. никогда не видела.

Свидетель Пахомов С.Л. показал, что Чумикова Л.И. проживает в домовладении, которое принадлежало ранее ее родителям. Была в браке с Чумиковым А.В., брак с которым расторгнут .... Последний раз он видел Чумикова А.В. семь лет назад. Тимеева Р.С. он не знает, никогда не видел, вещей последнего в доме Чумиковой Л.И. нет.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Чумиковой Л.И. на праве собственности, на основании договора дарения от ..., принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ....

Право собственности за Чумиковой Л.И. зарегистрировано, о чем в государственном реестре прав сделана запись регистрации №... от ... на жилой дом и №... от ....

Согласно справки №... от ..., выданной председателем уличного комитета №... Администрации МР БР РБ Валеевым З.З., по адресу: ..., зарегистрированы ответчики Чумиков А.В., ... года рождения, Тимеев Р.С., ... года рождения.

Ответчик Чумиков А.В. являлся мужем Чумиковой Л.И., брак с которой прекращен ..., что усматривается из свидетельства о расторжении брака II – АР №..., выжданного Отделом З. Б. ... и ... комитета РБ по делам юстиции.

Из акта о не проживании от ..., составленного председателем уличного комитета №... Валеевым З.З., подписанного соседями Аверьяновой С.В., Антошкиной Н.Ф., Будуевой С.С., усматривается, что Чумиков А.В., Тимеев Р.С. в жилом доме по адресу: ... не проживают, вещей их в домовладении нет.

Из справки отдела З. Б. ... и ... комитета РБ по делам юстиции от ... усматривается, что ... Чумиков А.В. вступил в брак с Чехаловой О.И., место регистрации брака Отдел З. городского округа Новокуйбышевск управления З. ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйство с ней не ведут, договора о предоставлении в пользование жилого помещения для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей их в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчиков в жилом помещении истца, безусловно, создает препятствие в реализации ее права собственности в отношении недвижимого имущества.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживающие в спорном жилом помещении, но сохраняющие в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании Чумикова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ... БЖД, 36а, Тимеева Р.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чумиковой Л. И. к Чумикову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Тимееву Р. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чумикова А. В., ... года рождения, ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Тимеева Р. С., ... года рождения, (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять Чумикова А. В., ... года рождения, Тимеева Р. С., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: : ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2023 года.

Судья: подпись Харькина Л.В.