Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5243/2022 ~ М-4346/2022 от 26.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года                     <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                 Беляковой Е.Е.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой С. С. к Администрации Богородского городского округа, ТСН «Прогресс» об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Белова С.А. обратилась в суд с вышеназванным иском и просила суд:

- установить факт владения на праве собственности Великановой Л.И. квартирой общей площадью 32.5 кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес>;

- признать за Беловой С.С.     право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0301001:2313 по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери Великановой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Великанова Л.И. Единственным наследником к имуществу умершей Великановой Л.И. является ее дочь – Белова С.С. После смерти матери истцом было подано заявление но принятии наследства. Нотариусом Хрущевой Е.Н. было открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0301001:2313 по адресу: <адрес>А, <адрес>, было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в соответствии со ст. 8, ст. 131 ГК РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено в собственность Великановой Л.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек. Согласно справке ТСН «Прогресс» пай в сумме 2730 рублей 77 коп. выплачен полностью в 2002 году.

Истец Белова С.С. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Забавина С.Л., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Представитель ответчика – ТСН «Прогресс» Гоголева Н.Е. против удовлетворения иска возражала по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.24-25).

Представитель ответчика – администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пп.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Великанова Л.И. (л.д.14).

Белова С.С. является единственным наследником к имуществу умершей Великановой Л.И., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хрущевой Е.Н. (л.д.11) и наследственным делом № (л.д.31-37).

После смерти Великановой Л.И. истцом было подано заявление нотариусу об открытии наследственного дела.

Нотариусом Хрущевой Е.Н. было открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0301001:2313 по адресу: <адрес>А, <адрес> было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в соответствии со ст. 8, ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено Великановой Л.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек (л.д.12).

Согласно справки ТСН «Прогресс» №/а от ДД.ММ.ГГГГ Великановой Л.И. пай за жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, в сумме 2730 рублей 77 коп. выплачен полностью в 2002 году (л.д.13).

Факт оплаты Великановой Л.И. паевого взноса в размере 2730 руб. подтверждается копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №/А Великанова Л.И. по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала фактически по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.15).

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества, жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> реестре муниципального имущества Богородского городского округа не значится (л.д.16), сведения о зарегистрированных правах в ГБУ МО «МОБТИ» отсутствуют (л.д.19).

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР» собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, а также в результате заключения договоров дарения или купли - продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к вводу, что судом установлен факт владения Великановой Л.И. на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, а потому требования истца в указанной части подлежат удовлеторению.

Доказательств бесспорно свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение Великановой Л.И. в собственность не передавалось, сведений о незаконном владении и пользовании указанным помещением суду не представлено.

Белова С.С. после смерти матери – Великановой Л.И. в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, приняла наследство, в частности вступил во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически в связи с чем, за Беловой С.С. следует признать     право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беловой С. С. к Администрации Богородского городского округа, ТСН «Прогресс» об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Великановой Л. И. квартирой общей площадью 32.5 кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать за Беловой С. С.    право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0301001:2313 по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Великановой Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Беловой С. С. на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0301001:2313 по адресу: <адрес>А., <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: