Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2024 ~ М-191/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-298/2024

УИД 51RS0009-01-2024-000247-62

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Шальневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску Шишмакова А.Ю. к Шишмакову Н.А. , Асташовой Г.А. , акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Расчетный информационно-вычислительный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Техстандарт» об определении долей в плате за коммунальные услуги,

установил:

Шишмаков А.Ю. обратился в суд с иском к Шишмакову Н.А., Асташовой Г.А. об определении долей в плате за коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что он является долевым собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Остальные собственники Шишмаков А.Ю. и Асташова Г.А. участия в оплате за жилое помещение не принимают.

Просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> ему в размере по 1/3 доли, определить также его долю в указанном размере в оплате задолженности по коммунальным платежам; обязать управляющую компанию производить начисления за долги, коммунальные услуги отдельными квитанциями в размере определенной доли.

При подготовке к участию в деле в качестве соответчиков привлечены акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее АО «МЭС»), муниципальное унитарное предприятие «Расчетный информационно-вычислительный центр» (далее МУП «РИВЦ»), общество с ограниченной ответственностью «Техстандарт» (ООО «Техстандарт»).

Истец в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление об отказе от исковых требований в части требования начисления задолженности отдельными квитанциями в размере 1/3 доли.

Ответчики Шишмаков Н.А., Асташова Г.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в телефонном разговоре просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения уточненных требований.

Ответчики АО «МЭС», МУП «РИВЦ» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей не направили. ООО «Техстандарт» извещалось надлежащим образом, согласно почтовому реестру «адресат не доступен».

Определением суда от 01.03.2024 производство по делу в части требования о начислении задолженности отдельными квитанциями в размере 1/3 доли прекращено.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шишмакову А.Ю., Шишмакову Н.А. и Асташовой Г.А. (по 1/3 доли у каждого).

Согласно справке формы № 9 от 13 февраля 2024 года, в спорном жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы с 06.05.1995 Шишмаков А.Ю., <дата> года рождения, с 11.11.2009 его сын Шишмаков Н.А., <дата> года рождения.

Управление домом <номер> по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Техстандарт». Согласно представленной квитанции ООО «Техстандарт» производит начисление платежей за услугу содержание и ремонт жилого помещения.

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в данном многоквартирном доме осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «МЭС».

Из материалов дела также следует, что в вышеуказанной квартире установлены индивидуальные приборы учета на системе водоснабжения.

По оказываемым коммунальным услугам по жилому помещению <адрес> имеется задолженность.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Принимая решение, суд учитывает, что рассматриваемая квартира находится в долевой собственности у Шишмакова А.Ю. Шишмакова Н.А. и Асташовой Г.А. (по 1/3 доли у каждого),

Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, снабжение тепловой энергией в горячей воде квартиры Шишмакова А.Ю. в размере 1/3.

Разрешая требования истца об обязании ресурсоснабжающией и управляющей организаций заключить с истцом отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы в размере определенной доли, суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска в обязании ответчиков производить начисление платы за содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, а также отопление квартиры в соответствии с установленной долей с истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шишмакова А.Ю, (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Определить долю Шишмакова А.Ю. в оплате за содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, а также отопления по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Расчетный информационно-вычислительный центр», общество с ограниченной ответственностью «Техстандарт», акционерное общество «Мурманэнергосбыт» производить начисление платы за содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, а также за отопление квартиры Шишмакову А.Ю. в размере определенной доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                   И.В. Каторова