Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2024 (2-3784/2023;) ~ М-3305/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-646/2024 (2-3784/2023)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 25 января 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой О.И. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Соколова О.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки, указывая в обоснование требований, что она является членом садоводства №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой и членской книжкой садоводства.

С 2000 года истец непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком №, площадью 619 кв. м, и №, площадью 629 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, которые находятся в вышеуказанном садоводстве, возделывает и обрабатывает их, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает все платежи и несет бремя содержания.

На основании постановления администрации Арзамасского района № от <дата> садово-огородническому товариществу № для коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование передан земельный участок площадью 1,58 га (земли общего пользования).

В октябре 2023 года истец обратилась в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, названных выше земельных участках по вышеуказанному адресу, но получила отказ.

Из уведомлений от <дата> усматривается, что зарегистрированные права на данные земельные участки отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата> садоводство № прекратило деятельность юридического лица.

Согласно межевым планам от 19, выполненным Приуральским филиалом ППК «Роскадастр» площадь земельного участка № составляет 619 кв. м, земельного участка № – 629 кв. м.

Принимая во внимание, что право собственности на земельные участки возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец считает, что земельные участки должны перейти в ее собственность бесплатно и просит суд признать за Соколовой О.И. право собственности: на земельный участок площадью 619 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п         Х             Y

***

***

***

***

***

и на земельный участок площадью 629 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п         Х             Y

***

***

***

***

***

***

В судебное заседание стороны спора не явились, извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 данного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Арзамасского района № от <дата> садово-огородническому товариществу № для коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование передан земельный участок площадью 1,58 га (земли общего пользования).

Соколова О.И. является членом садоводства №, расположенного по адресу: <адрес>, с 2000 года, что подтверждается членской книжкой садоводства.

С <дата> Соколова О.И. непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком № площадью 619 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, и земельным участком № площадью 629 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата> садоводство № прекратило деятельность юридического лица <дата>.

Из уведомлений от <дата> усматривается, что зарегистрированные права на данные земельные участки отсутствуют.

Согласно межевому плану от <дата> площадь земельного участка № составляет 619 кв. м, земельный участок расположен в следующих границах:

№ п/п         Х             Y

***

***

***

***

***

Согласно межевому плану от <дата> площадь земельного участка № составляет 629 кв. м, земельный участок расположен в следующих границах:

№ п/п         Х             Y

***

***

***

***

***

***

Иных лиц, имеющих притязания на указанные земельные участки, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Поскольку Соколова О.И.. являлась членом садово-огороднического товарищества №, с 2000 года, то есть до вступления в силу Закона № 137-ФЗ, владеет, пользуется спорными земельными участками, несет расходы по их содержанию, суд полагает возможным признать за истцом право собственности:

на земельный участок площадью 619 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п         Х             Y

***

***

***

***

***;

и на земельный участок площадью 629 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п         Х             Y

***

***

***

***

***

***

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 619 ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№ ░/░         ░             Y

***

***

***

***

***

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 629 ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№ ░/░         ░             Y

***

***

***

***

***

***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.