Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2023 ~ М-403/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-1278/2023

(34RS0002-01-2023-000632-75)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года                                                                город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием представителя истцов Кириллова А.В., Сигова М.Е., Сиговой Е.В. - Гредневой Е.М.,

представителя ответчика администрации Дзержинского района Волгограда - Нечитайло Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Кириллова Александра Владимировича, Сигова Михаила Евгеньевича, Сиговой Елены Владимировны к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

истцы Кириллов А.В., Сигов М.Е., Сигова Е.В. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли в жилом доме.

В обоснование исковых требований указано на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 34 АА № 280761 от 24 июля 2006 года Кириллов А.В. является собственником ? доли земельного участка общей площадью 451 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 02 ноября 2000 года Кириллов А.В. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30 марта 2007 года Сигов М.Е. является собственником ? доли земельного участка общей площадью 451 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30 марта 2007 года Сигов М.Е. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30 марта 2007 года Сигова Е.В. является собственником ? доли земельного участка общей площадью 451 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30 марта 2007 года Сигова Е.В. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта по состоянию на 31 января 2007 года на объект индивидуального жилищного строительства - <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом возведен в 1950 году, число этажей 1, включает: лит. А - жилой дом площадью 44,1 кв.м., состоящий из квартиры 31: жилой комнаты площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 5,4 кв.м.; квартиры № 2: жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 5,1 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м.

В целях улучшения своих жилищных условий на собственные денежные средства и собственными силами Кириллов А.В. произвел реконструкцию индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в 2014 году.

В результате реконструкции общая площадь индивидуального жилого дома увеличилась до 111,3 кв.м., число этажей увеличилось до двух, состоящий из:

по 1 этажу:

-помещение № 1: коридор площадью 8,3 кв.м., санузел площадью 4,4 кв.м., кухня площадью 7,5 кв.м., жилая комната площадью 18,1 кв.м.; помещение № 2: лестница площадью 5,0 кв.м., санузел площадью 3,7 кв.м., кухня площадью 8,5 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м.

    по 2 этажу:

    -холл площадью 17,5 кв.м., жилая комната площадью 19,9 кв.м.

Возведенные части жилого дома расположены в пределах земельного участка и границы смежных участков не нарушают. В соответствии с заключением о техническом состоянии конструкции строения лит. А (индивидуальный жилой дом), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, от 26 июля 2022 года, в результате визуального обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций двухэтажного жилого дома (лит. А), расположенного по адресу: <адрес> на момент обследования в июле 2022 года исправное и пригодное для дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Реконструированный жилой дом не выходит за красную линию жилой застройки, нормы законодательства, действовавшие на момент возведения индивидуального жилого дома в 1950 году при строительстве соблюдены, находится на земельном участке принадлежащим на праве собственности заказчикам, а также выстроенный индивидуальный жилой дом не нарушает права и интересы граждан, не угрожает жизни и здоровью людей.

Сообщением от 18 ноября 2022 года администрацией Дзержинского района Волгограда отказано в удовлетворении заявления о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Работы по реконструкции индивидуального жилого дома проведены без соответствующих согласований, разрешений.

Истцы полагают, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку самовольно реконструированное строение находится на земельном участке, находящемся в долевой собственности у истцов, реконструировано за счет собственных средств, постройки соответствуют параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушают права и законные интересы граждан, а равно не создают угрозу их жизни или здоровью.

По указанным основаниям истец просит суд сохранить самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 26 июля 2022 года. Признать за Кирилловым Александром Владимировичем право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома общей площадью 111,3 кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Сиговым Михаилом Евгеньевичем право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома общей площадью 111,3     кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Сиговой Еленой Владимировной право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома, общей площадью 111,3     кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Кириллов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, оформил доверенность на представителя.

Истец Сигов М.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, оформил доверенность на представителя.

Истец Сигова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя.

Представитель истцов Кириллова А.В., Сигова М.Е., Сиговой Е.В. - Греднева Е.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района Волгограда – Нечитайло Е.В. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку реконструкция спорного жилого помещения осуществлена истцами без получения разрешительных документов.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция представляет собой комплекс работ по изменению архитектурно-градостроительного решения существующего градостроительного объекта путем создания капитальных построек, пристроек, надстроек, мансард, изменения несущих конструкций и систем инженерного оборудования объекта.

Согласно статье 21 Федеральный закон от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» достройка, перестройка и перепланировка относятся к изменениям архитектурного объекта.

Таким образом, законодательство определяет реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку и переоборудование - как изменение существующего объекта.

При реконструкции (капитальной перестройке) существующего объекта путем изменения его основных технических характеристик либо при строительстве нового объекта с использованием прежнего объекта (возведение в здании надстроек, пристроек, встроек и т.п.) объект недвижимости может утратить тождественность, в связи с чем, измененные параметры зданий не будут соответствовать правоустанавливающим документам.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании частей 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 27 июля 2000 года Кириллов А.В. является собственником ? доли одноэтажного жилого дома общей площадью 41,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 02 ноября 2000 года.

На основании постановления администрации Дзержинского района Волгограда № 150-05 от 21 января 2005 года Кириллов А.В. является собственником ? доли земельного участка общей площадью 451 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 24 июля 2006 года.

На основании договора купли-продажи от 01 марта 2007 года истец Сигов М.Е. является собственником ? доли земельного участка общей площадью 451 кв.м., и ? доли жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от 30 марта 2007 года.

На основании договора купли-продажи от 01 марта 2007 года истец Сигова Е.В. является собственником ? доли земельного участка общей площадью 451 кв.м., и ? доли жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от 30 марта 2007 года.

Как пояснила в судебном заседании представитель истцов Кириллова А.В., Сигова М.Е., Сиговой Е.В. - Греднева Е.М., Кириллов А.В. произвел реконструкцию в спорном жилом доме, в результате которой увеличилась общая площадь индивидуального жилого дома до 111,3 кв.м. и число этажей до двух, состоящих из: первый этаж - помещение № 1: коридор площадью 8,3 кв.м., санузел площадью 4,4 кв.м., кухня площадью 7,5 кв.м., жилая комната площадью 18,1 кв.м.; помещение № 2: лестница площадью 5,0 кв.м., санузел площадью 3,7 кв.м., кухня площадью 8,5 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м.; второй этаж - холл площадью 17,5 кв.м., жилая комната площадью 19,9 кв.м.

Представитель истцов Кириллова А.В., Сигова М.Е., Сиговой Е.В. - Греднева Е.М. обратилась в администрацию Дзержинского района Волгограда с просьбой рассмотреть вопрос о согласовании реконструкции и сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

18 ноября 2022 года письмом № 01-21-Ж/3170-22 администрация Дзержинского района Волгограда отказала представителю истцов в согласовании реконструкции по мотивам отсутствия соответствующего разрешения на произведение реконструкции.

Согласно техническому паспорту МУП «Центральное межрайонное БТИ» Волгограда от 26 июля 2022 года, общая площадь жилого помещения – жилого <адрес>, 1950 года постройки с учетом реконструкции, произведенной в 2014 году, составила 111,3 кв.м., из которой жилая площадь жилого дома – 56,4 кв.м., число этажей наземной части - 2, число этажей подземной части - 0.

В заключении о техническом состоянии конструкций строения лит. А (индивидуальный жилой дом), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Центральное межрайонное БТИ» в 2022 году, указано, что в результате визуального обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций двухэтажного жилого дома (лит. А), расположенного по адресу: <адрес> на момент обследования в июле 2022 года – исправное и пригодное для дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Реконструированный жилой дом не выходит за красную линию жилой застройки, нормы законодательства, действовавшие на момент возведения индивидуального жилого дома в 1950 году при строительстве соблюдены, находится на земельном участке, принадлежим на праве собственности заказчикам, а также выстроенный индивидуальный жилой дом не нарушает права и интересы граждан, не угрожает жизни и здоровью людей.

Вышеуказанное заключение ответчиком не оспаривалось и не опровергнуто, о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы стороны не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализ приведенных норм свидетельствует о том, что для признания постройки самовольной необходимо наличие определенных условий, а именно: возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Кроме того, юридически значимым обстоятельством также является установление того обстоятельства, что возводимый объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы собственников, создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В этом случае следует установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается ли угроза жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о сохранении самовольно реконструированного жилого дома общей площадью 111,3     кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту МУП «Центральное межрайонное БТИ» Волгограда от 26 июля 2022 года.

Суд также считает необходимым признать за Кирилловым А.В. право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома общей площадью 111,3 кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за Сиговым М.Е. право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома общей площадью 111,3     кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за Сиговой Е.В. право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома общей площадью 111,3    кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

иск Кириллова Александра Владимировича (паспорт серия №), Сигова Михаила Евгеньевича (паспорт серия №), Сиговой Елены Владимировны (паспорт серия №) к администрации Дзержинского района Волгограда (ИНН 3443900373) о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли в жилом доме - удовлетворить.

Сохранить самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу:    <адрес>, в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту муниципального унитарного предприятия Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации от 26 июля 2022 года.

Признать за Кирилловым Александром Владимировичем право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 111,3 кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сиговым Михаилом Евгеньевичем право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 111,3 кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сиговой Еленой Владимировной право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 111,3 кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 26 апреля 2023 года.

Судья                                                                                  Н.С. Землянухина