Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2675/2023 ~ M-1874/2023 от 12.07.2023

Дело №2-2675/2023

УИД 03RS0015-01-2023-002438-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                     20 декабря 2023 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                  Е.А.Якуниной

при секретаре Л.И. Семенченко

с участием представителя истца Абдурахманова Х.А., представителя ответчика Уразовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Имангуловой НС к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по адресу г. (адрес) с привлечением в качестве третьих лиц: Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Ермолаева АЮ, Ермолаевой ИЮ

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу г. (адрес) кадастровым номером ...

В обоснование своих требований истец указала, что приобрела данную квартиру на основании договора купли-продажи от 25.10.1993 г., зарегистрирована и проживает в ней, однако переход права собственности к ней зарегистрирован не был, до настоящего времени в органах БТИ квартира значится принадлежащей прежнему собственнику Ермолаевой Р.Н.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, указав, что Ермолаева Р.Н. умерла, после её смерти наследствненое дело не открывалось, никто наследство не принял, в связи с чем в качестве ответчика и определена Администрация городского округа город Салават, как наследник в отношении выморочного имущества. Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражала.

В судебное заседание истец и третьи лица не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пункт 4 данной статьи устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Как установлено судом, жилое помещение по адресу г. (адрес) перешло в собственность Ермолаевой Р.Н. на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 15.10.1993 г. №5461, её право собственности было зарегистрировано в органах БТИ в действующем на момент заключения договора порядке 19.10.1993 г.

На основании нотариально удостоверенного договора от 25.10.1993 г. указанная квартира продана Ермолаевой Р.Н. покупателю Имангуловой Н.С. за 2 000 000 руб., сумма была передана до подписания договора, о чем стороны указали в тексте договора, подтвердив данное обстоятельство своими подписями.

В указанном жилом помещении с 20.12.1993 г. зарегистрирована и проживает истец Имангулова Н.С., именно она несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, Ермолаева Р.Н. в спорной квартире с момента её продажи не проживала.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано не было, вместе с тем сделка фактически исполнена сторонами.

Ермолаева Р.Н. умерла 01.11.2016, наследственное дело после её смерти не заводилось, никто из наследников наследство не принимал, своих прав на него не оформлял, претензий относительно спорной квартиры в пределах срока принятия наследства к истцу не предъявил. Не заявил о своих правах как на выморочное имущество и ответчик Администрация городского округа город Салават.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Имангуловой НС к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по адресу (адрес) – удовлетворить,

признать право собственности Имангуловой НС, 00.00.0000 г.р., ИНН ..., на жилое помещение по адресу (адрес) кадастровым номером ...

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина

Решение изготовлено в окончательной форме 27.12.2023

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:_______________________________

Подлинник решения суда в гражданском деле №2-2675/2023 Салаватского городского суда