Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2020 ~ М-336/2020 от 26.02.2020

УИД 50RS0004-01-2020-000400-23 2-541\20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ИЮНЯ 2020 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием истца Давыдовой Л.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Л.С. к Давыдову Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Давыдовой Л.С. с иском к Давыдову Д.С., в котором просила прекратить право пользования жилым помещением по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    В обоснование ссылалась, что является собственницей спорного жилого помещения двухкомнатной квартиры площадью 43,90 по <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Давыдов Д.С., сын истицы. С мая 2008 года у сторон испортились отношения. После освобождения из мест лишения свободы в 2011 году ответчик вселился в квартиру, скандалит, угрожает жизни истицы, злоупотребляет спиртными напитками. Из-за поведения ответчика истица вынуждена периодически покидать квартиру, ночевать у соседей. Оплату коммунальных платежей ответчик не вносит. Семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик добровольно покинуть квартиру и снятся с регистрационного учета не желает. По мнению истицы, ответчик утратил право на жилое помещение в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ.

    Истица Давыдова Л.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на момент приватизации квартиры ответчик проживал и был зарегистрирован в квартире, был несовершеннолетним. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

    Ответчик Давыдов Д.С. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому городскому округу <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с редакцией ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"    граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Спорное жилое помещение двухкомнатная квартира площадью 43,90 по <адрес> была передана истице Давыдовой Л.С. в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта проверки жилищных условий на дату приватизации квартиры усматривается, что в квартире также был зарегистрирован ответчик Давыдов Д.С., сын истицы, с ДД.ММ.ГГГГ. При этом на момент приватизации квартиры ответчик Давыдов Д.С. являлся несовершеннолетним \ ДД.ММ.ГГГГ года рождения \ членом семьи истицы, имел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, в число собственников квартиры по договору передачи включен не был, другим жилым помещением не обеспечен, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Право пользования жилым помещением таких лиц носит бессрочный характер и должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

    В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

    При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Давыдовой Л.С. к Давыдову Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением по <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

            СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.