Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2022 ~ М-753/2022 от 21.03.2022

Гражданское дело № 2-1027/2022

50RS0046-01-2022-000965-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой ФИО10 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит:

Признать за Тимофеевой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1100 кв.м., в составе земельного участка общей площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с границами в координатах:

Обозначение характерных	Координаты, м
точек границ	X	У
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что Анохину ФИО12, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, а также строения и сооружения, расположенные по адрес: <адрес>.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Анохину ФИО12 под жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями, выделен земельный участок площадью 2100 кв.м. и выдано свидетельство на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1200 кв.м.

На основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ гола удостоверенного нотариусом Ступинской нотариальной конторы Зотовой Т.А., реестровый №, права собственности на жилой дом с кадастровым номером №,а также строения, сооружения, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адрес: <адрес>, перешло Тимофеевой Ирине Анатольевне.

За истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м.

       Между тем, согласно представленных документов в пользовании прежнего собственника в пользовании находился участок 2300 кв.м.

     Ответчик с иском не согласен.

     Третьи лица своих возражений суду не представили.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Анохиным А.И. и Тимофеевой И.А. Тимофеева И.А. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:33:00101141:0003 и жилого дома, общей площадью 96.7 кв.м. ( лит. А,а,а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3,Г4, Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11, N1 ( л.д.19-23).

С целью внесения в кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ и достоверной площади земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

В соответствии с планом земельного участка по фактическому пользованию на кадастровом плане территории площадь земельного участка истцов составила 2300 кв.м.

Конфигурация земельного участка полностью соответствует ситуационному плану от 2021 года и инвентаризационной карточке БТИ. (л.д.35-36)

Из представленных суду архивных справок ( л.д.28-34) следует, что при доме в пользовании имеется земельный участок площадью 900 кв.м., в собственности 1200 кв.м.. а всего 2100 кв.м.

Согласно выписки из постановления главы администрации Семеновского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Анохиным А.И. был закреплен земельный участок площадью 2100 кв.м. ( л.д.27).

    Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

С учетом изложенного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

Кроме того, суд отмечает, что на спорном земельном участке имеются хозяйственные строения, принадлежащие истцу на праве собсвтенности.

Истец, а ранее Анохин А.И., используют земельный участок беспрерывно публично, по целевому назначению с 1992 года, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Тимофеевой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1100 кв.м., в составе земельного участка общей площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с границами в координатах:

Обозначение характерных	Координаты, м
точек границ	X	У
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской     суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Федеральный судья:                             О.М.Майборода