Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2915/2023 ~ М-2392/2023 от 20.10.2023

Дело № 2-2915/2023

УИД № 59RS0035-01-2023-003510-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск                                                           20 декабря 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Молчановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску ООО «УК «ЖКХ-Сервис» к Дроновой Анастасии Викторовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖКХ-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Дроновой А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома в размере 109652,85 рублей, оплаты судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3393,06 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что является организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирного дома, в котором зарегистрирована ответчик, последняя не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, которые ей предоставлял истец, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Коротин С.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дронова А.В. о времени и месте судебного заседания извещалась судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, в соответствии ст. 309 ГК РФ.

В ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определен круг лиц, на которых возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе к ним относятся собственники и наниматели жилых помещений.

Ст. 154 ЖК РФ определяет структуру платы за коммунальные услуги, в которые в том числе входит плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ответчик с <дата> является собственником жилого помещения по адресу: <...>, зарегистрирована в ней.

Истец является организацией, осуществляющей управление и обслуживание указанного многоквартирного дома, что подтверждается договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от <дата>.

Истцом были предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Ответчиком обязательства по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг не выполнялись, оплата производилась частично, в результате чего за период с <дата>. возникла задолженность в размере 64308,11 рублей.

В связи с несвоевременной платой за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом, на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчику начислены пени в размере 45344,74 копейки за период <дата> г.

Правильность расчета задолженности у суда сомнений не вызывает, ответчиком иного расчета задолженности в судебное заседание не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика Дроновой А.В. задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истец при подаче искового заявления понес расходы по уплате государственной в размере 3393,06 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «ЖКХ-Сервис» удовлетворить полностью.

    Взыскать с Дроновой Анастасии Викторовны (паспорт №) в пользу ООО «УК «ЖКХ-Сервис» (ИНН 5902869729) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома за период <данные изъяты> основной долг в размере 64308,11 рублей, пени в размере 45344,74 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3393,06 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             /подпись/                                      Д.В. Нилогов

Копия верна, судья