Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2544/2023 ~ М-1927/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-2544/2023

34RS0002-01-2023-002781-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 16 июня 2023 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мелкумян Л.С.,

с участием: истца Арчакова А.А.,

представителя истца Минасяна А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арчаков А.А. к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Арчаков А.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что он является сыном Арчаковой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Арчаковой А.А. осталось имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который 16 декабря 1992 г. постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № был передан в собственность Арчаковой А.А., о чем 25 января 1993 г. было выдано свидетельство №. Истец фактически принял наследство после смерти матери Арчаковой А.А., владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания, путем оплаты членских и целевых взносов. Оформить надлежащим образам право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности № от 25 января 1993 г., получить дубликат свидетельства не представляется возможным, т.к. согласно ответа администрации Городищенского района Волгоградской области, на имеющемся в архиве свидетельстве о праве собственности № от 25 января 1993 г. отсутствует печать и подпись. Право собственности на земельный участок за Арчаковой А.А. так же не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем просит суд признать за Арчаковым А.А. право собственности на указанный участок.

Истец Арчаков А.А. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил указанные в иске обстоятельства.

Представитель истца Минасян А.Г. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика - Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Спутник» Аэропорт, Комитет земельных ресурсов администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо Корнеева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 от 03.11.1990 года (в ред. от 28.04.1993 г.), действовавшего по 24.12.1993 года, в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения, в том числе, садоводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно ст. 7 указанного Закона № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены, в том числе, для садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В силу ст. 8 Закона РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли.

На основании ст. 16 Закона земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177, действовавшего до 23.12.2002 года, утверждены формы свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения (прилагаются). Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации предписано в двухнедельный срок утвердить порядок выдачи и регистрации указанных документов (пункт 1).

Из содержания пункта 2 названного Постановления следует, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно пункта 4 названного постановления местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам предписано обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей.

Судом установлено следующее.

Предметом спора является земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок был предоставлен Арчакова А.А. на основании постановления Городищенской администрации Волгоградской области № от 16.12.1992 г. (л.д.№), о чем 25 января 1993 г. выдано свидетельство о праве собственности № (л.д.№).

Из свидетельства о рождении заявителя Арчакова А.А. следует, что его матерью является Арчакова А.А. (л.д.№).

Из материалов дела так же следует, что на основании решения администрации Дзержинского района г. Волгограда № от 16 ноября 1995 года СНТ «Спутник» было переименовано в СНТ «Спутник» Аэропорт.

02 декабря 2021 года Арчакова А.А. умерла (л.д. №). После ее смерти наследственное дело не открывалось, что подтверждается ответом нотариальной палаты Волгоградской области.

Согласно сведений, представленных из Единого государственного реестра недвижимости Арчакова А.А. при жизни не оформила земельный участок в установленном законом порядке в Росреестре.

В судебном заседании также установлено, что Арчакова А.А. с 3 сентября 1984 г. и по настоящее время является членом СНТ «Спутник» Аэропорт и за ней закреплен земельный участок <адрес>, общей площадью № кв.м.; участок обрабатывает сын Арчаковой А.А, - Арчаков А.А., задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Спутник» Аэропорт (л.д. №).

Из ответа Администрации Городищенского района Волгоградской области от 03 апреля 2023 года следует, что в архиве администрации Городищенского района Волгоградской области имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> на имя Арчакова А.А., однако в виду отсутствия печати и подписи в свидетельстве, выдать дубликат не представляется возможным (л.д.№).

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что на день смерти Арчакова А.А. имела в собственности спорный земельный участок, на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданном 25 января 1993 года администрацией Городищенского района Волгоградской области на основании решения администрации района № от 16.12.1992 года, в полномочия которой входила обязанность по передаче земельных дачных участков в собственность граждан в соответствии с законом РСФСР № 374-1 от 03.11.1990 года «О земельной реформе». Следовательно, на день смерти Арчакова А.А. также являлась собственником указанного земельного участка.

В соответствии со ст.ст.1111, 1141, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1141-1145 ГК РФ. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, овнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы».

В судебном заседании установлено, что истец Арчаков А.А. после смерти Арчаковой А.А. оплачивает целевые взносы в СНТ «Спутник» Аврора за земельный участок, обрабатывает его.

Таким образом, истец принял наследство после смерти Арчаковой А.А.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (ред. от 21 июля 2014 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что мать заявителя Арчакова А.А. – Арчакова А.А. на день своей смерти имела в собственности земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>., после смерти Арчаковой А.А. ее сын Арчаков А.А. принял наследство в виде земельного участка, а поэтому суд находит, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Арчаковой А.А. несмотря на то, что данные требования истцом не были заявлены.

Как следует из материалов дела наследниками первой очереди по закону является сын Арчаков А.А. и дочь Корнеева О.А., которая представила заявление о том, что на данный земельный участок не претендует, не возражает против удовлетворения требований Арчакова А.А. о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Арчакова А.А. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти Арчаковой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Арчаков А.А. к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Арчакова А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Признать за Арчаков А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м, в порядке наследования после смерти Арчакова А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме 22 июня 2023 года.

Судья Е.И. Милованова