Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2012 ~ М-2377/2012 от 08.08.2012

... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.

с участием: представителя ответчика – адвоката Демченко Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Беловой Г.В. к Едалевой Н.П. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по <адрес>

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и А. являются собственниками спорной квартиры по ... доли каждый. Ответчица была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомой. Фактически в спорное жилое помещение ответчица не вселялась, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права истицы, ограничивает права собственности.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчица извещена о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Поскольку место жительства (пребывания) ответчицы установить не представилось возможным, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ей был назначен представитель.

Представитель ответчицы – адвокат Демченко Ж.А. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав представителя ответчика,изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами

Как установлено судом <адрес> принадлежит истице и А. на праве собственности по ... доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы и ребенка на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в ГУ Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (л.д. ...).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица (л.д....).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Едалева Н.П. фактически в жилое помещение не вселялась, родственником истице не приходится, совместно в спорной квартире стороны не проживали, общего хозяйства не ведут.

Факт непроживания Едалевой Н.П. в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей (л.д....).

Таким образом, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Место регистрации Едалевой Н.П. не является местом ее постоянного проживания.

Кроме того, суду представлена расписка ответчицы о том, что она обязуется сняться с регистрационного учета по спорному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истицы, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, она вправе требовать устранения нарушений ее прав.

Изложенные выше правовые обстоятельства указывают на то, что ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой. В этой связи права истца подлежат судебной защите путем признания ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд

р е ш и л:

Признать Едалеву Н.П. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий:подпись

...

...

...