Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-216/2022 от 29.09.2022

Мировой судья Рудольф А.С.                                                     копия Дело № 11-216/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2022 года                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Киёк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомцентр» к Коренко Юлии Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Коренко Юлии Геннадьевны

на решение мирового судьи судебного участка №72 в Свердловском районе г. Красноярска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 75 в Свердловском районе г. Красноярска от 12 июля 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Жилкомцентр» к Коренко Юлии Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Коренко Юлии Геннадьевны в пользу ООО УК «Жилкомцентр» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, д. 13А, кв. 25, за период с декабря 2016 года по март 2017 года в размере 6 387,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 6 787,07 руб.».

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. ООО УК «Жилкомцентр» осуществляло управление МКД по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С декабря 2016 года по март 2017 года у ФИО1 образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 6 387,07 руб. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ООО УК «Жилкомцентр» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 6 387,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит отменить решение суда как незаконное, указывая на то, что ею заблаговременно в адрес судебного участка по электронной почте направлялось ходатайство о применении срока исковой давности, которое мировым судьей не учтено, не было рассмотрено при вынесении настоящего решения.

Представитель истца ООО УК «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Проверив материалы дела, решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции и не ходатайствовавших о его отложении, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Как верно установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, согласно выписки из домовой книги, ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

В соответствии с Договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкомцентр» осуществлял управление МКД по адресу: <адрес>А, исключен из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась на основании платежных документов.

Как следует из состояния финансово-лицевого счета №, расчета размера задолженности, подлежащего взысканию, задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по март 2017 года составила 6 387,07 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомцентр» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по март 2017 года (с учетом произведенных оплат) в размере 6 387,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

Вместе с тем, ответчиком до судебного заседания в суде первой инстанции заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, направленное по электронной почте на адрес: ms75@mirsud24.ru.

С целью установления поступления данного ходатайства на судебный участок, судом апелляционной инстанции осуществлены судебные запросы на судебный участок № в <адрес> и Агентство по обеспечению деятельности мировых судей <адрес>, из ответов которых следует, что ходатайство о применении срока исковой давности от ответчика ФИО1 поступило на судебный участок № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в журнале ПК «Мировые судьи» ДД.ММ.ГГГГ, однако, мировым судьей вышеуказанное ходатайство рассмотрено не было.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при принятии решения судом неверно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, не произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, поскольку не учтено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, а соответственно, постановленное решение суда подлежит изменению.

Разрешая заявленные требования, суд апелляционной инстании, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными положениями норм материального права, а также проанализировав материалы дела и установив, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком выполнялась ненадлежащим образом, с учетом имеющейся просрочки внесения платежей и ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль и март 2017 года в общем размере 3 592,56 руб. (по 1 796,28 руб. за каждый месяц, не пропущенного срока исковой давности).

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено, процессуальных решений, влекущих отмену постановленного судом решения не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329, 331 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 72 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 75 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░. 13░, ░░. 25, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 592,56 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №76 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░░