Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2023 ~ М-1153/2023 от 01.09.2023

2-1429/2023

59RS0018-01-2023-001486-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                            город Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гусельникова О.П.,

при секретаре судебного заседания Жуковой М.И.,

с участием представителя ответчика Бердышевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артуганова Владимира Ларионовича к Управлению Росреестра по Пермскому краю об исключении из ЕГРН ненадлежащих собственников и признании права собственности на земельный участок за надлежащим собственником,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Артуганов В.Л. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании незаконным первичное включение Управлением Росреестра по Пермскому краю (Добрянский филиал) земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:09510101:№, 59:18:0510101:№ площадью 953 кв.м., как объект собственности граждан Рожиной О.Д., Скузоватова Н.Г., Неумойчевой Г.Д.; о признании ничтожными всех сделок купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, зарегистрированные в Добрянском филиале Управления Росреестра по Пермскому краю, как совершенные ненадлежащими собственниками; об исключении из ЕГРН граждан Синенко А.А., Ольштынской О.А., как незаконно зарегистрированных в нем в качестве собственников земельных участков; о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, общей площадью 953 кв.м.; о включении в ЕГРН в качестве собственника земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, общей площадью 953 кв.м.

Свои требования истец Артуганов В.Л. мотивирует тем, что 19.07.2021 истцом в администрацию Добрянского городского округа было подано заявление о передаче в личную собственность земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, общей площадью 953 кв.м. Администрацией Добрянского городского округа в передаче в собственность земельных участков Артуганову В.Л. отказано, поскольку земельные участка принадлежат на праве собственности третьим лицам. С данным отказом Артуганов В.Л. не согласен, поскольку согласно документам администрацией Добрянского городского округа запрашиваемые земельные участки никому не предоставлялись, указанные участки были предоставлены истцу для строительства жилого дома. По мнению истца, отказ администрации Добрянского городского округа в предоставлении земельных участков в собственность носит формальный характер. Предоставленный земельный участок из пользования истца не изымался.

Истец Артуганов В.Л. в судебное заседание не прибыл, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не представил.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Пермскому краю Бердышева Е. Е. с иском не согласна, просила отказать в его удовлетворении.

Третьи лица Синенко А.А., Ольштынская О.А., Администрация Добрянского городского округа, ООО "Агенство геодезии и кадастра" о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что Артуганов В.Л. является собственником жилого дома по адресу Пермский край, Добрянский район, Краснослудское сельское поселение, ст.пос. 5 км, ул.Прибрежная, д.7 (т.1 л.д. 39-40).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 59:18:0510101:№ является Ольштынская О.А. (т. 1 л.д. 71-72)

Собственником земельного участка с кадастровым номером 59:18:0510101:№ является Ольштынская О.А., поскольку 21.05.2021 между Шумковой П.Ю. (продавец) и Ольштынской О.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край г. Добрянка, ст. 5 км, ул. Больничный городок, кадастровый номер 59:18:0510101:№ (т. 2 л.д. 91).

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 59:18:0510101:№ являются Синенко А.А. и Синенко В.С. (общая совместная собственность (т.1 л.д. 74-76) дата государственной регистрации права – 20.05.2005; основание: договор купли-продажи земельного участка от 20.04.2005, заключенный между Рожиной О.Д. (продавец) и Синенко А.А. (покупатель) (т.1 л.д. 96).

Артуганов В.Л. обратился в Администрацию Добрянского городского округа с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:9510101:№, 59:18:0510101:№. Администрацией Добрянского городского округа 11.08.2021 отказано в предоставлении данных земельных участков в собственность Артуганова В.Л., поскольку не обладает полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в собственности третьих лиц (т. 1 л.д. 14).

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании решения Добрянского районного суда от 08 февраля 2022 года по гражданскому делу № 2-53/2022 в удовлетворении исковых требований Артуганова Владимира Ларионовича к Администрации Добрянского городского округа, Синенко Анне Анатольевне, Скузоватову Николаю Григорьевичу, Усову Евгению Владимировичу, Неумойчевой Галине Дмитриевне, Носкову Андрею Андреевичу, Ольштынской Ольге Александровне, Синенко Вячеславу Сергеевичу, Тунекову Андрею Витальевичу, Шумковой Полине Юрьевне, Сухорученко Марине Валерьевне о признании незаконным отказ Администрации Добрянского городского округа о передаче в собственность земельного участка от 11.08.2021 №265-01-01-32-1222; признании права собственности на земельные участки 59:18:0510101:№, 59:18:9510101:№, 59:18:0510101:№; признании ничтожными договоров купли-продажи земельного участка 59:18:0510101:№, заключенного между Рожиной Ольгой Дмитриевной и Синенко Анной Анатольевной; земельного участка 59:18:9510101:№, заключенного между Скузоватовым Николаем Григорьевичем и Усовым Евгением Владимировичем; земельного участка 59:18:0510101:№, заключенного между Неумойчевой Галиной Дмитриевной и Носковым Андреем Андреевичем, признании ничтожными последующих сделок, применении последствий недействительности сделок отказано. Решение суда вступило в законную силу 16.03.2022.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственниками земельных участков с кадастровым номером 59:18:0510101:№ является Синенко А.А. и Синенко В.С., с кадастровым номером 59:18:0510101:№ является Ольштынская О.А., собственником земельного участка с кадастровым номером 59:18:0510101:№ является также Ольштынская О.А.

В судебном заседании также судом установлено, что Артугановым В.Л. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих предоставление спорных земельных участков администрацией истцу. Как следует из решения суда по гражданскому делу № 2-53/2022, законность предоставления и приобретения спорных участков было исследовано и доказано ранее в суде первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Артуганова Владимира Ларионовича к Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании незаконным первичное включении Управлением Росреестра по Пермскому краю (Добрянский филиал) земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:09510101:№, 59:18:0510101:№ площадью 953 кв.м., как объект собственности граждан Рожиной О.Д., Скузоватова Н.Г., Неумойчевой Г.Д.; о признании ничтожным все сделки купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, зарегистрированные в Добрянском филиале Управления Росреестра по Пермскому краю, как совершенные ненадлежащими собственниками; об исключении из ЕГРН граждан Синенко А.А., Ольштынской О.А., как незаконно зарегистрированных в нем в качестве собственников земельных участков; о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, общей площадью 953 кв.м.; о включении в ЕГРН в качестве собственника земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, 59:18:0510101:№, общей площадью 953 кв.м. отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Гусельников О.П.