Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5121/2022 ~ М-4784/2022 от 15.11.2022

УИД 05RS0018-01-2022-000421-84

Дело №2-5121/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 20 декабря 2022 года

Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре Щейхмагомедове Щ.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником <адрес> "Ж" <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации 05-01/5.2000.131.1. Ответчица является ее дочерью. Она давно вышла замуж и выехала из принадлежащей ей квартиры. Ее вещей в данной квартире не имеется. Ни комнаты, ни спального места по указанному адресу у ответчицы нет, коммунальные платежи по квартире ею никогда не платились, бремя содержания квартиры она не несла. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчица ни постоянно, ни временно в данной квартире не проживает. ФИО1 не является членом ее семьи. Соглашения между ФИО5, как собственницей жилого помещения, и ФИО1 относительно права пользования квартирой 1 по <адрес> «Ж» <адрес> не заключалось. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав. ФИО5 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в указанной квартире, включая ответчицу, которая фактически в доме не проживает. Наличие регистрации у ФИО1 в <адрес> «Ж» <адрес>, не свидетельствует о наличии у нее права пользования данным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета. ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> «Ж» <адрес>. ФИО5 обратилась в Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> по вопросы снятия ФИО1. с регистрационного учета в ее квартире, но ей было разъяснено, что этот вопрос без добровольного согласия ФИО1 можно решить только в судебном порядке. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>. 28 «Ж» <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, своего представителя не направила. В материалах дела имеются заявления ФИО5 и ее представителя по доверенности ФИО10 о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и о причинах своей неявки суд не известила. В материалах дела имеется ее заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Исковые требования не признает, в спорной квартире действительно не проживает с тех пор, как вышла замуж.

УФМС по <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО5 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> "Ж", <адрес>.

Из копии домовой книги, представленной в материалы дела, усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанном доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с 2003 года.

Согласно ответа заместителя начальника ОВМ УМВД России по <адрес> ФИО11 по вопросу снятия ФИО1 с регистрационного учета в спорной квартире, следует, что этот вопрос без добровольного согласия ФИО1 можно решить только в судебном порядке.

Согласно свидетельства о заключении брака I-БД № от 08.02.2008г. ФИО2 заключила брак с ФИО3 08.02.2008г.

В своем заявлении ФИО1 указывает, что исковые требования не признает, в спорной квартире действительно не проживает с тех пор, как вышла замуж.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так в нарушение указанной нормы, доводы ответчика о том, исковые требования она не признает, не смотря на то, что в спорной квартире действительно не проживает с тех пор, как вышла замуж, ни чем объективно не подтверждены.

Поскольку ответчик фактически не проживает в доме истца, выехала из дома в 2008 году и проживает по другому месту жительства, не является членом семьи истца, её регистрация приводит к ущемлению прав истца в пользовании и распоряжении своим имуществом, оснований для сохранения её регистрации в спорном доме не имеется, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчика из принадлежащего ей жилого помещения на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> "Ж", <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> "Ж", <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кировский районный суд г.Махачкалы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.

Председательствующий: М.Г. Магомедов