Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1996/2022 ~ М-1974/2022 от 21.09.2022

Дело № 2-1996/2022

56RS0023-01-2022-004416-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года              г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Диланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Меридиан» к Долгих В.Б., Денисову А.С., Денисову К.С., Денисову Н.С. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Меридиан» (далее ООО УК «Меридиан») обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.02.2019 по 30.04.2022 в размере 16 361, 05 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 654,44 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Меридиан» является управляющей компанией по содержанию и управлению многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления, заключенного согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 27.04.2015. Собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. У истца сведений о наследниках не имеется. За оказанные услуги ежемесячно начислялись платежи, оплата которых в нарушение ст. ст. 153, 155 ЖК РФ не производилась. Согласно выборке с лицевого счета за период с 01.02.2019 по 30.04.2022 было начислено <данные изъяты>, из которых 16 361, 05 руб. начисления на <данные изъяты> доли умершей.

Определением суда в протокольной форме от 25.10.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Долгих В.Б.

Определением суда в протокольной форме от 10.11.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Денисов А.С., Денисов К.С.

Определением суда в протокольной форме от 29.11.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Денисов Н.С.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Долгих В.Б., Денисов А.С., Денисов К.С., Денисов Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Долгих В.Б. представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, выбрали в качестве управляющей домом организации ООО УКХ «РЭС №2», что подтверждается договором управления многоквартирным домом 27.04.2015 года.

Полное фирменное наименование ООО УКХ «РЭС №2» изменено на ООО УК «Меридиан».

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищный кодекс РФ в ч. 1 ст. 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры, <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> и на дату смерти была зарегистрирована по указанному адресу одна.

Согласно расчету задолженности за период с 01.02.2019 по 30.04.2022 года общий размер задолженности за <данные изъяты> доли квартиры составляет 16 361, 05 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспаривается, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Способы и срок принятия наследства установлены в статьях 1153, 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

По информации нотариуса г.Новотроицка Оренбургской области ФИО2 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником по закону второй очереди является племянница Долгих В.Б. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в том числе <данные изъяты> доля на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которого была его мать ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и <данные изъяты> доли на имя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого на указанную долю была его мать ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Кадастровая стоимость квартиры на день смерти составляла <данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства за ФИО5 и ФИО1 в равных долях зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу6 <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5 следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились супруга ФИО1 и сыновья – ФИО3 и ФИО4.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО4 наследниками являются сыновья Денисов А.С., Денисов Н.С., Денисов К.С. и мать ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса г.Новотроицка ФИО6 следует, что имеется наследственное дело №. К имуществу ФИО3. Наследником является мать – ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, Денисов А.С., Денисов К.С., Денисов Н.С. являются наследниками по праву представления после смерти ФИО1 и которые фактически вступили в наследство, поскольку обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО4. Ответчик Долгих В.Б. приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. В связи с изложенным, наследники, как новые собственники жилого помещения, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в связи с правопреемством.

В настоящий момент ответчиками задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг не погашена, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке с наследников Денисова А.С., Денисова К.С., Денисова Н.С., Долгих В.Б. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере 16361,05 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 654,44 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 30.04.2022 ░ ░░░░░░░ 16361,05 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 654, 44 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.12.2022 ░░░░

░░░░░          ░░░░░░░░░ ░.░.