Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-654/2022 ~ М-386/2022 от 15.03.2022

Мотивированное решение суда

составлено 29 апреля 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-000655-24

Дело № 2-654/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Мураенко А.Г.,

с участием истца Новоселовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новоселовой Л.В. к Белоусову Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Новоселова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Свердловская область г.Новоуральск ул. П., ХХХ, принадлежащая истцу и ответчику Белоусову Е.В. на праве общей долевой собственности в равных долях – по ХХХ доле каждому. Ответчик является родным братом истца. Право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Белоусов Е.В., который пользуется всей квартирой. Истец намерена пользоваться жилым помещением, при этом соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не достигнуто, что послужило причиной обращения истца в суд. С учетом изложенного, истец просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область г.Новоуральск ул.П., ХХХ: предоставить истцу Новоселовой Л.В. в пользование комнату, площадью ХХХ кв.м; предоставить в пользование Белоусова Е.В. комнату, площадью ХХХ кв.м, места общего пользования – кухня, ванная комната, туалет, коридор, оставить в общем пользовании истца и ответчика.

В судебном заседании истец Новоселова Л.В. поддержала исковые требования, изложив вышеприведенные доводы иска, просила требования иска удовлетворить.

Ответчик Белоусов Е.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством своевременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причини неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что истец Новоселова Л.ВА. и ответчик Белоусов Е.В. являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область г.Новоуральск ул.П., ХХХ, обладая по ХХХ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В спорном жилом помещении по месту жительства с 26.02.1988 зарегистрирован ответчик Белоусов Е.В., что подтверждается справками ООО «УЖК «Новоуральская».

Как следует из пояснений истца, и не опровергнуто ответчиком, указанным жилым помещением пользуется ответчик, препятствуя истцу в ее праве пользования квартирой, истец намерена пользоваться жилым помещением, вместе с тем соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Факт нарушения прав истца на проживание в спорном помещении подтверждается фактом обращения в суд за судебной защитой.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец Новоселова Л.В., как и ответчик Белоусов Е.В., имеют право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением с учетом положений закона о долевой собственности, в том числе вправе проживать в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорной квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений их права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То обстоятельство, что между сторонами не определен порядок пользования совместной собственностью, не является основанием для ограничения права истца на пользование своей долей в праве собственности. Само по себе установление долевой собственности на имущество предполагает возможность общего использования и владения всеми сособственниками, а при недостижении согласия – владение и пользование имущества может быть установлено судом в порядке ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено судом спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, каждая из комнат имеет самостоятельный вход, в связи с чем пользование истцом одной из комнат не будет нарушать права и законные интересы ответчика.

Истец просит закрепить за ней право пользования комнатой № 1 по плану, площадью 18,5 кв.м., которая является наибольшей комнатой в указанной квартире и несмотря на то, что указанная площадь несоразмерна доле истца в праве собственности, закрепление указанной комнаты за истцом не будет нарушать законные права и интересы ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцу может быть предоставлена во владение и пользование жилая комната площадью 18,5 кв.м. без какого-либо ущемления жилищных прав ответчика, ответчику надлежит предоставить во владение и пользование жилую комнату площадью 10,1 кв.м., места общего пользования (кухня, ванная комната, туалет, коридор) оставить в совместном пользовании сособственников жилья.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Новоселовой Л.В. к Белоусову Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область г.Нооуральск ул. П., ХХХ: предоставить Новоселовой Людмиле Владимировне в пользование комнату № 1 по плану квартиры, площадью ХХХ кв.м; предоставить в пользование Белоусова Евгения Владимировича - комнату № ХХХ по плану квартиры, жилой площадью ХХХ кв.м, места общего пользования (кухня, ванная комната, туалет, коридор) оставить в совместном пользовании сособственников жилья.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева