Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2023 ~ М-1191/2023 от 03.10.2023

Производство № 2-1283/2023

УИД 60RS0020-01-2023-002007-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков                                                               26 декабря 2023 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - артезианскую скважину,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное - артезианская скважина, <адрес>, КН№.

В обосновании заявленных требований указано, что вышеуказанный объект недвижимости является бесхозяйным, поскольку он собственностью <адрес> и <адрес> не является. Информация о нем в реестре федерального имущества отсутствует, его инвентаризация до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась. Согласно выписки из ЕГРН данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.08.2022г. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют. На основании изложенного, <адрес> обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание представитель заявителя <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании представитель ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Администрации сельского поселения «Ядровская волость», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия, указав, что с требованиями согласен.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Государственного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризаций» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявили, позиции по делу не выразили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещи, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст. 290 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей урегулирован приказом Министерства экономического развития Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно сведениям ЕГРН объект недвижимого имущества: водозаборное сооружение - артезианская скважина, год завершения строительства 1976, площадь застройки 3,1 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> с КН:№ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.08.2022г. (л.д. 86-91).

Из технического плана сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 21.05.2022г. следует, что технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и подготовлен для постановки на учет артезианской скважины. Артезинская скважина относится к глубинному подземному сооружению. В связи с отсутствием проектной документации на данное сооружение и невозможностью измерить его подземную часть, рассчитать глубину не представляется возможным, вследствие чего замеры осуществлялись по наземным частям сооружения и указана площадь застройки 3,1 кв.м. (радиус скважины 1 м). Сооружение является бесхозяйным, документы на объект отсутствуют. Технический план сооружения подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости. Сооружение построено в 1976 году до принятия Градостроительного кодекса (л.д. 59-85).

Согласно информации Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, объект недвижимости - артезианская скважина с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности области, не учитывается, собственностью <адрес> не является (л.д. 51).

По данным ГБУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», техническая инвентаризация объекта недвижимости - сооружения (артезианская скважина) с КН № местоположением: <адрес> не проводилась (л.д. 53).

Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 09.11.2023г. №, следует, что в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества: артезианская скважина с КН №, с местоположением: <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д. 57-58).

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, названный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества <адрес> (л.д. 15).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае указанный объект недвижимости - артезианская скважина с КН №, с местоположением: <адрес>, <адрес>, следует отнести к бесхозяйному объекту недвижимости, поскольку его собственник не установлен, данные, свидетельствующие о том, что кто-либо принял в собственность спорный объект недвижимости, несет бремя его содержания или имеет какие-либо правопритязания на него, отсутствуют.

Принятие сооружения в муниципальную собственность обусловлено не только реализацией полномочий органа местного самоуправления по вопросам местного значения, но и необходимостью надлежащего содержания спорного объекта с целью исключения аварийных ситуаций.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, применительно к вышеуказанным нормам права, суд приходит к выводу, что поскольку отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости, право собственности на объект недвижимости - артезианская скважина с КН № с местоположением: <адрес> в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, он принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, со дня его постановки на учет прошло более года, спора о праве собственности на данный объект недвижимости не имеется, объект находится на территории <адрес>, заявленные требования <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с КН:№ 1976 года постройки, назначение - сооружение водозаборное, наименование - артезианская скважина, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья            /подпись/                                            В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2024 года

Копия верна

Судья                                                                                   В.Н. Федорова