Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2019 ~ М-515/2019 от 14.06.2019

КОПИЯ

Дело № 2-551/2019

УИД 29RS0021-01-2019-000721-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                                 30 августа 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Куйкина Р.А.,

при секретаре Омелиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкова С. Н. к Байкову А. Н., администрации муниципального образования «Плесецкое», муниципальному унитарному предприятию «Плесецк-Ресурс» и обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтосервис» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Байков С.Н. обратился в суд с иском к Байкову А.Н., администрации муниципального образования «Плесецкое», муниципальному унитарному предприятию «Плесецк-Ресурс» и обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтосервис» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что он является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от 25 января 2017 года, заключенному с администрацией МО «Плесецкое». Членами семьи нанимателя данного жилого помещения являются сам истец, его супруга ФИО4, дочери ФИО5 и ФИО6 и ответчик Байков А.Н., которые уже 4 года проживает отдельно и членом семьи нанимателя фактически не является, Плата за наем жилого помещения оплачивается администрации МО «Плесецкое», плата за холодную воду – МУП «Плесецк-Ресурс», плата за вывоз твердых коммунальных отходов – ООО «Спецавтосервис». Просит определить порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 доли от общего размера платы, с учетом членов его семьи, а размер участия ответчика Байкова А.Н. – 1/5 доли от общего размера платы, с выдачей им отдельных платежных документов.

Истец Байков С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчик Байков А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Представители ответчиков администрации МО «Плесецкое», МУП «Плесецк-ресурс», ООО «Спецавтосервис» и третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 25 января 2017 года, заключенному между администрацией МО «Плесецкое» и Байковым С.Н., а также поквартирной карточке и адресным справкам, Байков С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов его семьи в жилое помещение вселены и зарегистрированы по месту жительства его брат Байков А.Н., супруга ФИО4 и дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1, ч. 4 и ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком Байковым А.Н. не определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между истцом Байковым С.Н., ответчиком Байковым А.Н. и МО «Плесецукое» имеют место отношения по договору социального найма жилого помещения, в силу ст. 153 ЖК РФ у нанимателя и членов его семьи имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

    С учетом вышеуказанных положений закона, суд вправе установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, данное решение будет являться основанием для выдачи истцу Байкову С.Н. и ответчику Байкову А.Н. отдельных платежных документов.

    Устанавливая размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходит из того, что их доли участия в указанных расходах признаются равными.

    С учетом изложенного, суд считает возможным определить размер участия истца Байкова С.Н. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом членов его семьи в размере 4/5 доли от общего размера платы, ответчика Байкова А.Н. – в размере 1/5 доли от общего размера платы.

В связи с этим, на администрацию муниципального образования «Плесецкое», муниципальное унитарное предприятие «Плесецк-Ресурс» и общество с ограниченной ответственностью «Спецавтосервис» подлежит возложению обязанность заключить с Байковым А.Н. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Байкова А.Н. подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Байкова С. Н. удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Байкова С. Н. и Байкова А. Н. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и коммунальных услуг:

истец Байков С. Н. производит плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги с учетом членов семьи в размере 4/5 доли всех начисляемых платежей;

ответчик Байков А. Н. производит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей.

Возложить на администрацию муниципального образования «Плесецкое», муниципальное унитарное предприятие «Плесецк-Ресурс» и общество с ограниченной ответственностью «Спецавтосервис» обязанность заключить с Байковым А. Н. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Байкова А. Н. в пользу Байкова С. Н. 300 (триста) рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2019 года.

Председательствующий                                       Р.А. Куйкин

Копия верна. Судья                                           Р.А. Куйкин