Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3394/2023 ~ М-1827/2023 от 17.03.2023

Дело № 2 – 3394 / 2023 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре ТИМЕРБУЛАТОВОЙ Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламуратовой Клары Мусеевны к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Исламуратова К.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, «Нефтебаза», Блок А.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем гаражного бокса № по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, «Нефтебаза», Блок А. В соответствии с постановлением администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей. На основании договора аренды №зем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ГСПК «Гаражи». Она является владельцем гаража с 1993 года, общей площадью №2 кв.м. Регулярно оплачивает членские взносы и другие платежи, открыто и непрерывно владеет гаражом. Наличие права аренды не исключает возможность узаконения самовольной постройки на указанном участке.

Истец Исламуратова К.М. в судебное заседание представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается распиской. Представителем по доверенности Александровой М.А. суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Стерлитамаку в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица Корнилаева Л.В., Доценко Ф.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее от третьего лица Корнилаевой Л.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования Исламуратовой К.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно справки, выданной ГСПК «Гаражи» истец Исламуратова К.М. является владельцем гаражного бокса № (блок А), расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, «Нефтебаза» Блок А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Задолженности по оплате не имеет.

Согласно выписки ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.»Нефтебаза» гаражный бокс № блок А имеет площадь № кв.м.

Материалами дела подтверждается, что истец Исламуратова К.М. на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.49) приобрела спорное строение - гаражный бокс № с погребом расположенный по адресу: <адрес>, д.» Нефтебаза» у продавца Карнилаевой Л.В.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.

На основании договора аренды №зем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ГСПК «Гаражи».

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом Исламуратовой К.М. права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, «Нефтебаза» Блок А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Исламуратовой Клары Мусеевны к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Исламуратовой Кларой Мусеевной право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью № кв., расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, «Нефтебаза» Блок А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      О.А.ДОЛЖИКОВА