Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2023 ~ М-765/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-782/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области                 27 декабря 2023 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

с участием помощника прокурора Москаленского района Барт А.П.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимочкина Дмитрия Сергеевича к Бельману Константину Валерьевичу, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Бельмана Никиты Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бельмана Ильи Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинцову Ивану Александровичу, Капраловой Татьяне Борисовне, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Капралова Виктора Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акимочкин Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Бельману К.В., действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Бельмана Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бельмана И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинцову И.А., Капраловой Т.Б., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Капралова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он 08.09.2023 приобрел в свою единоличную собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Продавцом по договору являлся ответчик Бельман К.В., после подписания договора купли-продажи, ответчики выехали из проданного дома в неизвестном для истца направлении. Согласно п. 6 договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета вместе с членами своей семьи в срок не позднее 08.10.2023, но до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда все отношения с ответчиками прекращены. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, оплачивать коммунальные услуги по количеству прописанных людей, хотя ответчики лишь формально зарегистрированный в доме. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением Истец является мобилизованным на СВО, имеет ряд субсидий, но по причине регистрации в жилом доме ответчиков не может в полной мере получить причитающиеся ему льготы и выплаты.

На основании вышеизложенного просит признать Бельман Константина Валерьевича, Бельман Никиту Константиновича, Бельман Илью Константиновича, Капралова Виктора Витальевича, Одинцова Ивана Александровича, Капралову Татьяну Борисовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Акимочкин Д.С. в судебном заседании участие не принимал, о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Акимочкина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Бельман К.В., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Бельман Н.К. и Бельман И.К., Одинцов И.А., Капралова Т.Б. действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Капралова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо представитель МП ОМВД России по Москаленскому району в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними управления образования администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, решение по данному вопросу оставляют на усмотрение суда.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Барт А.П., полагавшую необходимым удовлетворить исковые требования Акимочкина Д.С., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных прав, в том числе пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что Акимочкин Д.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.09.2023 (л.д. 8), а также выпиской из ФГИС ЕГРН от 08.12.2023 (л.д. 22-25).

Согласно пункта 6 договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.09.2023 (л.д. 8), Бельман К.В. взял на себя обязательства снять себя и обеспечить снятие членов своей семьи с регистрационного учета не позднее 08.10.2023, договор подписан Бельман К.В. и Акимочкиным Д.С. Данный договор составлен в присутствии специалиста «МФЦ Москаленского района Омской области».

Из адресных справок, предоставленных МП ОМВД России по Москаленскому району от 13.12.2023 и справки Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 04.12.2023 (л.д. 9) видно, что Бельман К.В., Бельман Н.К., Бельман И.К., Капралов В.В., Одинцов И.А., Капралова Т.Б. зарегистрированы по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно справке военного комиссариата Омского района Омской области от 11.11.2022 (л.д. 10) Акимочкин Д.С. призван на военную службу по мобилизации 17.10.2022.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 2 статьи 20 ГК РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Бельманом К.В., действующим от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Бельмана Н.К., Бельмана И.К., Одинцовым И.А., Капраловой Т.Б., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Капралова В.В. суду не было представлено доказательств права пользование спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Фактически же ответчики не проживают по месту регистрации, добровольно выехали в другое место жительства. Суд признает установленным факт, что ответчики в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, не несут бремя сохранности, не производят оплату коммунальных услуг, добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков создает ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

Кроме того, согласно договора купли-продажи недвижимого имущества, Бельман К.В. взял на себя обязательства снять себя и обеспечить снятие членов своей семьи с регистрационного учета не позднее 08.10.2023, однако до настоящего времени данную обязанность не выполнил.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования Акимочкина Д.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акимочкина Дмитрия Сергеевича (паспорт № выдан Омским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать Бельмана Константина Валерьевича (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бельмана Никиту Константиновича (свидетельство о рождении III-КН № выдано управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бельмана Илью Константиновича (свидетельство о рождении II-КН № выдано управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капралова Виктора Витальевича (паспорт № выдан УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинцова Ивана Александровича (паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в Кировском административном округе <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капралову Татьяну Борисовну (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бельмана Константина Валерьевича, Бельмана Никиты Константиновича, Бельмана Ильи Константиновича, Капралов Виктора Витальевича, Одинцов Ивана Александровича, Капраловой Татьяны Борисовны, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              подпись          А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2023-001134-97

Судья _______________________________________