Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7132/2022 ~ М-3139/2022 от 07.04.2022

47RS0№-79

Дело №

18 июля 2022 года <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к СТН «Ромашка» о признании право собственности на земельный участок площадью 775 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, <адрес>, массив Черная Речка, СНТ «Ромашка», участок №.

В обосновании требований указано, что она принята в члены садоводства решением общего собрания от 06.02.2022г. с передачей ей в собственность земельного участка №. Ранее земельный участок находился в пользовании супруга истца ФИО4, члена садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» с 1997г., исключенного из членов садоводства в связи со смертью. Земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером 47:08:0105011:66, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о сформированном земельном участке внесены в проект организации и застройки территории СНТ "Ромашка", утвержденный постановлением администрации МО <адрес> от 19.09.2011г. №.

Поскольку государственная регистрация право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможной, она обратилась с настоящими исковыми требованиями в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не я вились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, поддержали требования.

Представитель ответчика СНТ «Ромашка» в судебное заседание не явился, представил ходатайство об удовлетворении исковых требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени слушания извещено.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 07.12.1992г. № передан в коллективно-долевую собственность СНТ «Ромашка» земельный участок площадью 30.0 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от23.12.1992г.

Постановлением администрации МО «Сертолово» <адрес> № от 19.09.2011г. утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Ромашка» на земельном участке площадью 667 685 кв.м, участков для ведения садоводства – 780.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ромашка», в связи с чем ей предоставлен земельный участок №, который поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером 47:08:0105011:66, площадь участка составляет 775 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями. Решением общего собрания членов СНТ «Ромашка» от 06.02.2022г. на земельный участок прекращено право коллективно-долевой собственности членов садоводства, и участок передан в собственность истца.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Ромашка».

При таких обстоятельствах суд находит, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Сертоловским отделом милиции <адрес> <адрес>., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:08:0105011:66 площадью 775 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2022г.