Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2024 (2-10148/2023;) ~ М-9300/2023 от 29.11.2023

Дело № 2 – 1212/2024 год

                          УИД 03RS0017-01-2023-011737-11

                                                                                                                                      Категория 2.129

                                                                                           РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              13 февраля 2024 года                                                                                                             г. Стерлитамак РБ

          Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:             ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре:                                         УСМАНОВЕ Э.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиуллиной Р. Р. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

           УСТАНОВИЛ:

          Истец Галиуллина Р.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес> порядке приватизации.

          Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, дс. Мариинский, <адрес> тракт, <адрес> было передано по ордеру ДД.ММ.ГГГГ семье из четырех человек, Галиуллину РишатуРинатовичу, жене Галиуллиной Р.Р., дочерям Галиуллиной Р.Р.,Галиуллиной А.Р. Ордер выдан на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГалиуллинРишатРинатович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Администрацией СП Отрадовский сельсовет МР <адрес>, квартира, расположенная по адресу <адрес> тракт, <адрес> передана истцу в бессрочное владение.Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу <адрес> тракт, <адрес> зарегистрированы и проживают истец – Галиуллина Р.Р. и третье лицо Галиуллина (Вахитова) А.Р. Истец ранее в приватизации не участвовала.

    Истец Галиуллина Р.Р. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить в полном объеме.

               Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

               Представители третьих лиц Администрация СП Отрадовский сельсовет МР <адрес> РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ,Министерство земельных и имущественных отношений РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

              Третье лицо    Вахитова А.Р., в судебном заседании возражений по иску не заявила и пояснила суду, что согласна с исковыми требованиями Галиуллиной Р.Р., сама не желает принимать участия в приватизации указанного жилого помещения, просит удовлетворить иск.

               На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

               Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Галиуллиной Р.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 2 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора

                 В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

             Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

             Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

              Согласно разъяснений пункта 59    Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

            Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

             Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

             Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

              Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

             Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

           Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

          Судом установлено и из материалов дела следует, что <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя нанимателя Галиуллина Р. Р., на семью из 4 человек, выдан ордер№ на право занятия жилого помещения, общей площадью 35,2кв.м., расположенного по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, на основании постановления <адрес> от 17.08.2004г. №.

Наниматель жилого помещения Галиуллин Р. Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Администрацией СП Отрадовский сельсовет МР <адрес>, квартира, расположенная по адресу <адрес> тракт, <адрес> передана истцу Галиуллиной Р.Р. в бессрочное владение.

           На основании ответа Администрации МР <адрес> №-ог/3330 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: РБ, <адрес> тракт, <адрес> реестре муниципальной собственности не состоит.

           В соответствии с техническим планом помещения общая площадь помещения по адресу: <адрес> тракт, <адрес>составляет 35,2кв.м.

               Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

               В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>зарегистрированы и проживают истец Галиуллина Р.Р. и третье лицо Вахитова А.Р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

    Третье лицо Вахитова А.Р. в судебном заседании с иском согласилась, просила признать право собственности за Галиуллиной Р.Р.

             При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Права и интересы других лиц не нарушены.

              Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания в порядке приватизации за истцом Галиуллиной Р.Р. права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

               На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                                Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Галиуллиной Р. Р. к <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

           Признать за Галиуллиной Р. Р. ( паспорт серии 8010 №) право собственности на жиле помещение – квартиру с кадастровым номером 02:56:040402:1404, общей площадью 34,3 кв.метра,    расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Председательствующий: Судья:            ( подпись)                               ДОЛЖИКОВА О.А

          Копия верна: Судья:                                                   ДОЛЖИКОВА О.А