Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2024 ~ М-278/2024 от 10.06.2024

Дело № 2-321/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000620-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                          23 августа 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Геркиной И.А.,

    при секретаре Гамий Э.С.,

с участием истцов К.С., К.Т.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С., К.Т., К.Н. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы К.С., К.Т., К.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обосновании которого указали следующее: истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое предоставлено СХПК «Искра» К.С. в связи с трудовыми отношениями. Указанное жилое помещение на балансе СХПК «Искра» не состоит, в Реестре муниципальной собственности не значится, собственника не имеет. Просят признать в порядке приватизации за истцами в равных долях право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Истцы К.С., К.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ М.И. привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Искра» привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

              Истец К.Н., представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, М.И., привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без своего участия. В письменном заявлении ответчика также указано на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований и содержится информация об отсутствии спорного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности.

СХПК «Искра», привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, не явилось, извещалось судебной повесткой с заказным уведомлением.

При данных обстоятельствах с учетом мнения истцов К.С., К.Т. суд на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

     Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается отсутствие записи о праве собственности на указанный объект недвижимости.

     По информации Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по указанному адресу в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа отсутствует.

    Согласно справке СХПК «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на балансе в СХПК «Искра» не состоит.

Исходя из содержания копий страниц паспорта истцов, а также домовой книги: К.С. с ДД.ММ.ГГГГ, К.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, К.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: К.Т., А.А., М.И., К.Н.

Как следует из информации, представленной из ЗАГСа Октябрьского округа и адресной справки А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеупомянутому адресу зарегистрированы: К.Т., К.С., М.И., К.Н.

М.И. согласно копии паспорта и домовой книги, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из представленной трудовой книжки, спорное жилое помещение было предоставлено истцу К.С. в связи с тем, что он состоял в трудовых отношениях с СХПК «ИСКРА» с 1987 года.

В судебном заседании, М.И. отказалась от участия в приватизации, о чем также имеется письменное заявление.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах истцов К.С. и К.Н. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ К.Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 10 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно справкам Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ К.С., К.Т., К.Н. в приватизации жилых помещений на территории Октябрьского муниципального округа Приморского края не участвовали.

     Свидетель Б.С. в судебном заседании, подтвердила факт проживания К.С. со своей семьей с 1992 года по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что собственник (законный владелец) жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствует, в связи с этим истцы К.С., К.Т., К.Н. лишены возможности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в соответствии с требованиями ст. 6 и ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать право на бесплатную передачу им в собственность этого жилья, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку К.С., К.Т., К.Н. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, спорное жилое помещение не отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, правопритязания на него не зарегистрированы, суд полагает о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав К.С., К.Т., К.Н. на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ 2522004378) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.08.2024.

░░░░░                                                                                             ░.░.░░░░░░░