Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2023 (2-3463/2022;) ~ М-3088/2022 от 24.08.2022

Дело № 2-176/2023

УИД 24RS0040-01-2022-004526-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                     19 января 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гаризан Л.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» к Савченко С.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» (далее – ООО «ЗЖТ») обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам (далее – ЖКУ), мотивируя тем, что Савченко С.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общая площадь 53,7 кв.м. Истец ООО «ЗЖТ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2016. Истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения; осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза ТБО, для проведения санитарно-эпидемиологических мероприятий и т.д. Ответчик обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, задолженность ответчика по оплате за предоставленные истцом ЖКУ за период с 01.03.2020 по 31.03.2022 составляет 67 045,43 руб., пени по состоянию на 31.07.2022 в размере 18 450,58 руб. Просит суд взыскать с Савченко С.Н. вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2764,88 руб.

Представитель ООО «ЗЖТ», действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д. 106).

Ответчик Савченко С.Н., представитель ответчика Савченко Д.С., действующий на основании доверенности (л.д. 23), в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 125-127). Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Ранее ответчиком в материалы дела представлено возражение, согласно которого Савченко С.Н. иск не признает, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме поскольку площадь жилого помещения: <адрес> согласно выписки из ЕГРН не соответствует площади, указанной в сведениях о собственниках, а именно- согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, общая площадь: данных помещений составляет 25.4 кв.м., при этом расчет задолженности, пени произведен истцом исходя из площади 53,7 кв.м. Пени рассчитаны неверно (л.д. 43).

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ при изложенных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).

В силу части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.04.2022, с изм. от 01.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Статьей 41 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире) (часть 1).

Согласно части 1 статьи 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире (часть 2 статьи 42 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (часть 2).

Таким образом, собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на индивидуальное жилое помещение, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество в этой квартире. Она пропорциональна сумме размера общей площади указанной комнаты и определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Савченко С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 1,4. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 109-111).

Из содержания сведений домовой (поквартирной) книги (сведения о собственниках/нанимателях, а также зарегистрированных в жилых помещениях граждан) по состоянию на 25.11.2022 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: С.А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения является Савченко С.Н. с 19.10.2001, лицевой счет № открыт на его имя (л.д. 98).

С 01.04.2016 по настоящее время, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «ЗЖТ», на основании договора управления у многоквартирным домом от 01.04.2016, выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза ТБО (л.д. 66-74).

Решением Норильского городского суда от 26.04.2021 оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 06.09.2021 в удовлетворении исковых требований Савченко С.Н. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исправлении реестровой ошибки, отказано (л.д. 149-154).

Указанным решением суда установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 20.01.2021 зарегистрировано право собственности Савченко С.Н. на две комнаты площадью 53,7 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Также зарегистрировано право собственности муниципального образования город Норильск на две комнаты № 2 и №3 по вышеуказанному адресу (кадастровый №).

В целом объект недвижимости как жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.

Договором передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что АО «Норильский комбинат» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передал в собственность Д.А.Н. две комнаты ( комнаты №№ 1,4) площадью 25,39 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 4 комнат, жилой площадью 62,91 кв.м. и подсобной площадью 70,09 кв.м., что составляет 133,0 кв.м. общей площади квартиры. Подсобные помещения площадью 70,09 кв.м. передаются соразмерно части жилой площади. Площадь подсобных помещений составляет 28,29 кв.м. от общей площади квартиры. Площадь передаваемых подсобных помещений условная – определена исключительно для налогообложения.

Согласно договору купли-продажи от 08 октября 2001 года Савченко С.Н. приобрел у Д.А.Н. две комнаты 1, 4, общей полезной площадью 53,68 кв.м., в том числе жилой 25,39 кв.м в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из четырех комнат, жилой площадью 62,91 кв.м. и подсобной площадью 70,9 кв.м., что составляет 133 кв.м. общей площади квартиры. Подсобные помещения площадью 70,09 кв.м. передаются соразмерно части жилой площади. Площадь подсобных помещений составляет 28,29 кв.м. от общей площади квартиры. Указанные две комнаты 1,4 принадлежат Продавцу по праву собственности на основании договора № о передаче квартиры в собственность от 07.08.2020.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 19 октября 2001 года следует, что за Савченко С.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на две комнаты общей площадью 53,68 кв.м., в том числе жилой 25,39 кв.м., по адресу: <адрес>

Из технического паспорта <адрес>, составленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 16 апреля 2019 года. следует, что квартира состоит из четырех жилых комнат площадью 63 кв.м. (комната №1 – площадь 17,2 кв.м.; №2 – 22,9 кв.м.; №3 – 14,7 кв.м.; №4 – 8,2 кв.м.), а также подсобных помещений общей площадью 38,4 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера А.Д.М. от 22.01.2021, площадь жилых комнат №1,4 составляет 25,4 кв.м., площадь жилых №2,3 – 37,6 кв.м., площадь помещений общего пользования составляет 38,4 кв.м., а всего 63 кв.м. С учетом приходящейся доли жилых помещений (комнат №№1,4) от общей площади жилого помещения вычислена доля приходящейся на их собственника площади подсобных помещений – 15,5 кв.м. Исходя из чего сделан вывод, что сумма жилой площади и площади общего пользования помещения с кадастровым номером 24:55:0000000:48110 составит 40,9 кв.м.

В связи с чем, суд полагает, что расчет платы управляющей организацией должен быть произведен исходя из общей площади жилого помещения равной 40,9 кв.м.

ООО «ЗЖТ» обращалось за защитной нарушенного права к мировому судье судебного участка №111 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края. По заявлению истца был вынесен судебный приказ от 30.06.2022 о взыскании с Савченко С.Н. задолженности за период с 01.03.2020 по 31.03.2022 в сумме 67 045,43 руб., пени по состоянию на 26.04.2022 в размере 4857,44 руб., расходов по оплате госпошлины 1178,54 руб., 25.07.2022 по заявлению Савченко С.Н. указанный судебный приказ отменен (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что в спорный период ответчик являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, обратного суду не представлено, соответственно должен нести обязанность по их оплате.

Ответчик не исполнял свои обязательства по своевременному внесению платы за содержание жилого и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед ООО «ЗЖТ» за период с 01.03.2020 по 31.03.2022. Указанное стороной ответчика не оспаривается.

Сведения о расчете задолженности, в том числе о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг, тарифах, количестве предоставляемых услуг, заверенные надлежащим образом, имеются в материалах дела.

Расчёт платы за жилое помещение произведён с применением тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, исходя из общей площади помещения, по нормативам, установленным соответствующими Постановлениями Администрации г. Норильска (л.д. 41-65).

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности за спорное жилое помещение 1,4 <адрес>, исходя из площади 40,9 м2. (л.д. 135-137). Таким образом, задолженность ответчика за период с 01.03.2020 по 31.03.2022 – 51 064,42 руб., пени по состоянию на 31.03.2022 составили 9743,09 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

При проверке расчета задолженности исходя из общей площади жилого помещения 40,9 м2., суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представил.

Из представленного в материалы дела технического паспорта жилого помещения (квартиры), следует, что общая жилая площадь четырех комнат в коммунальной квартире составляет 63 м2 (17,2 + 22,9 + 14,7 + 8,2), общая площадь подсобных помещений (коридор, туалет, ванная, шкаф, кухня, шкаф) составляет 38,4 м2. Таким образом, с учетом площади подсобных помещений и пропорционально жилой площади занимаемых ответчиками (25,4 м2), общая площадь, приходящаяся на ответчиков, составляет 40,9 м2, что также подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 145-150).

С учетом изложенного, доводы ответчика о том, что расчет задолженности за предоставленные услуги ЖКУ необходимо рассчитывать из общей площади 25,4 кв. м. подлежит отклонению, как основанный на неверном толковании норм права и противоречит представленным в дело письменным доказательствам. Ответчиком, в свою очередь, контррасчет при рассмотрении дела не представлен, не оспорен объем потребленных коммунальных ресурсов.

Учитывая, что Савченко С.Н. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «ЗЖТ» долга по оплате ЖКУ за весь период неисполнения обязательств, исходя из общей площади жилого помещения в размере 40,9 кв. м. по оплате с 01.03.2020 по 31.03.2022 в размере 51 064,42 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги, исходя из общей площади жилого помещения 53,7 кв.м. начислена пени по жилищной услуге за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 18 450,58 руб. (л.д. 6).

Истцом представлен в материалы дела расчет пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги, исходя из общей площади жилого помещения 40,9 кв.м. по жилищной услуге за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 9743 руб. (л.д. 6).

При проверке расчета задолженности пени из общей площади жилого помещения 40,9 кв.м, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что размер начисленной истцом пени на сумму задолженности из общей площади жилого помещения 40,9 кв.м. по жилищной услуге за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 9743 руб. подлежит уменьшению в силу следующего.

    В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

    В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

    В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства РФ 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий сроком на 6 месяцев, в том числе, в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам (пункт 1).

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет (пункт 2).

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства РФ, если им не установлено иное.

В случае принятия Правительством РФ в период действия моратория решения о расширении перечня лиц, на которых он распространяется, следует исходить из того, что в отношении таких лиц мораторий действует со дня изменения названного перечня, если иное не установлено Правительством РФ (пункт 3).

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве (пункт 7).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 30.04.2020 года, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что в отношении организаций, включенных в Перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 года № 434, с момента введения моратория прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с 01 апреля 2022 г. на шесть месяцев постановлением от 28 марта 2022 г. № 497.

    Таким образом, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчиков пени, за период неисполнения обязательств за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а именно, сумму задолженности, период неуплаты, суд находит размер пени, начисленной истцом несоразмерным последствиям нарушения обязательства и приходит к выводу о возможности ее снижения до 5 000 рублей – пени по коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Савченко С.Н. в пользу ООО «ЗЖТ» долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за весь период неисполнения обязательств с 01.03.2020 по 31.03.2022 в размере 51 064,42 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 5 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с п.п. 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) (абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

На основании п. 13 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 2764,88 руб. (л.д. 2-3).

Учитывая, что исковые требования по данному делу были заявлены истцом на сумму 85 496,01 руб., а удовлетворены частично, в размере 60 807,51 руб. (51064,42 руб. + 9743,09 руб.), что составляет 71% от заявленных истцом требований, судебные расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, предъявленных к ответчику, с него подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963,06 руб. (2764,88 руб. х 71%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 2457055612) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020 ░░ 31.03.2022 ░ ░░░░░░░ 51 064 ░░░. 42 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.03.2022 ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 963 ░░░. 06 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2023 ░░░░.