Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10381/2023 ~ М-9436/2023 от 25.09.2023

УИД: 11RS0001-01-2023-012501-16 Дело № 2-10381/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Синицкой Г.Ф.

с участием:

истца Евграфова Е.Е,

третьего лица Евграфовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 декабря 2023 года гражданское дело по иску Евграфова Евгения Евгеньевича к ООО «Управляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Евграфов Е.Е обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда в размере 15000 руб., указав, что действиями ответчика ему как сособственнику жилого помещения по адресу: ..., причинены нравственные страдания в результате повреждения по вине ответчика имущества истца.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Евграфов А.Е, Евграфова О.В., Евграфова Л.Н., Евграфова А.А., Евграфова Е.А.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещены, в отзыве указали на необоснованность требований истца, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Евграфова Л.Н исковые требования поддержала.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав доказательства по делу в их совокупности, материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №..., вступившим в законную силу ** ** **, и имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, постановлено:

Возложить на ООО «Управляющая компания» ... обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить в многоквартирном доме по адресу: ... следующие работы:

- восстановить внутреннюю отделку потолка в 6 подъезде в местах повреждения в результате протечек

- провести обследование оголовка вентканала над квартирой №..., при выявлении повреждений – провести работы по восстановлению целостности кирпичной кладки оголовка дымохода;

- провести восстановительные работы герметизирующих заделок межпанельных стуков по периметру ... местах разрушения.

Взыскать с ООО «Управляющая компания» в пользу Евграфова Александра Евгеньевича (...) 83703 руб. – в счет возмещения ущерба, причиненного повреждением жилого помещения, 6000 руб. – в счет возмещения расходов на оценку ущерба, 4120 руб. – в счет возмещения расходов на микологическую экспертизу, 10000 руб. – компенсацию морального вреда, 51911 руб. 50 коп. - штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, 15390 руб. – расходы на оплату услуг представителя.

Взыскать с ООО «Управляющая компания» в пользу Евграфовой Ольги Владимировны (...) 11663 руб. – в счет возмещения расходов на замену газового водонагревателя, 10000 руб. – компенсацию морального вреда, 10831 руб. 50 коп. – штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с ООО «Управляющая компания» в пользу ФИО3 (...) 10000 руб. – компенсацию морального вреда, 5000 руб. – штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с ООО «Управляющая компания» в пользу ФИО4 (...) 10000 руб. – компенсацию морального вреда, 5000 руб. – штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с ООО «Управляющая компания» в пользу ФИО5 (...) 10000 руб. – компенсацию морального вреда, 5000 руб. – штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В удовлетворении исковых требований Евграфова Александра Евгеньевича, действующего от собственного имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, исковых требований Евграфовой Ольги Владимировны, действующей от собственного имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ООО «Управляющая компания» в оставшейся части отказать.

Состоявшимся по делу ... судебным актом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности по ... доле в праве Евграфову А.Е., Евграфову Е.Е. (истцу по настоящему делу), Евграфовой Л.Н. и несовершеннолетней ... право собственности зарегистрировано ** ** **.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают долевой собственник Евграфов А.Е., его супруга Евграфова О.В., несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5

Евграфов Е.Е в жилом помещении регистрацию не имеет (... дела ...).

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «Управляющая компания» на основании решения общего собрания собственников помещений от ** ** ** (протокол №...) и договора управления от ** ** **.

Согласно представленному в суд акту обследования от ** ** **, составленному обслуживающей организацией ООО «РЭКОН-1», в квартире по адресу: ... произошло заливание из-за протечки с кровли.

На кухне потолок (обои) в районе газодымохода имеет влажные следы от протечки на площади около 0,5 кв.м., стена (обои) влажная, обои вздулись местами на площади около 0,6 кв.м., потолок над окном имеет черные разводы на площади около 0,2 кв.м., обои отсутствуют, стена, потолок голые. Со слов собственника протечки стали происходить после текущего ремонта кровли в районе вентшахты подрядной организацией. На данный момент произведена расчистка снега над квартирой. Выводы комиссии: локальный текущий ремонт запланирован на летний период ** ** **.

Согласно представленному в суд акту обследования от ** ** **, составленному представителями ООО «Управляющая компания» и ..., в квартире по адресу: ... на кухне в районе газовой колонки видны влажные следы на обоях площадью около 3 кв.м., под потолком в районе окна темные пятна. В жилой комнате №... под потолком в районе окна слева наблюдается увлажнение стены и конденсат. В туалете под потолком вокруг канализационной трубы, в ванной комнате в левом верхнем углу видны влажные следы.

При обследовании крыши кровля над квартирой очищена от снега, наледи, явных протечек не обнаружено. Предположительно заливание происходит из-за износа утеплителя кровельного покрытия и как следствие образования конденсата. Текущий ремонт кровли проводится ежегодно, но не дает результатов из-за большого износа.

Согласно заключению микологической экспертизы, проведенной по заявке Евграфова А.Е. ... №..., в результате исследования образцов штукатурки с потолка в комнате, ванной, туалете в квартире по адресу: ... выявлено наличие в образцах микроскопических грибов. Установлено, что высокая влажность в помещениях привела к распространению мицелия плесневых грибов по поверхности потолка и проникновению его вглубь. Развитие плесенных грибов на поверхности потолка в квартире может негативно отразиться на здоровье проживающих там людей.

... на основании обращения ФИО8 ** ** ** проведена проверка в отношении ООО «Управляющая компания».

Согласно акту проверки в ходе проведенной внеплановой выездной проверки ... установлено, что МКД панельный, пятиэтажный, восьмиподъездный. При визуальном осмотре 5 этажа 6 подъезда на потолке наблюдается разрушение окрасочных и штукатурных слоев в результате протечек. При визуальном осмотра ... комнатах на стенах и потолке в районе окон наблюдается потемнение обоев, образование грибковых отложений (плесени). В кухонном помещении наблюдается увлажнение стены в районе вентиляционного канала. В санузле и ванной комнате наблюдается увлажнение потолка.

По результатам проверки ... выдано ООО «Управляющая компания» предписание от ** ** ** №..., в срок до ** ** **:

восстановить внутреннюю отделку потолка в 6 подъезде в местах повреждения в результате протечек    

провести обследование оголовка вентканала над квартирой 89. При выявлении повреждений, провести восстановительные работы целостности кирпичной кладки оголовка дымохода

провести восстановительные работы герметизирующих заделок межпанельных стыков по периметру ... в местах разрушения.

В результате проверки ** ** ** исполнения ООО «Управляющая компания» предписания от 03.03.2021 ... ... установлено, что предписание не выполнено, в связи с чем в отношении руководителя ООО «Управляющая компания» составлен протокол об административном правонарушении.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

На основании ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Подпунктом «б» п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются крыши.

Согласно положениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить:

температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций (п. 3.3.1)

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;

воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий (п. 4.6.1.1).

Исследовав представленные в деле доказательства, суд при рассмотрении дела ... признал установленным, что в результате протечек с кровли жилое помещение по адресу: ... было повреждено, удовлетворив требования о взыскании в пользу истца Евграфова А.Е с ООО «Управляющая компания» ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 83703 руб., а в пользу Евграфовой О.В - расходов на замену газового водонагревателя в размере 11663 руб., поврежденного в результате протечек с кровли.

Также судом на ООО «Управляющая компания» была возложена обязанность выполнить работы, предусмотренные предписанием Государственной жилищной инспекцией по г. Сыктывкару и Корткеросскому району Республики Коми от 03.03.2021 ...

С учетом нарушения ответчиком прав истцов, суд взыскал в пользу Евграфова А.Е, Евграфовой О.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5 компенсацию морального вреда по 10000 руб. в пользу каждого.

Истец по настоящему делу Евграфов Е.Е требования о компенсации ему морального вреда при рассмотрении спора по делу ... не заявлял, при этом вышеприведенные доказательства, установленные вступившим в законную силу судебным актом подтверждают нарушение прав Евграфова Е.Е как сособственника жилого помещения по адресу: ..., со стороны ответчика.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ходе производства по делу ... нашел своё подтверждение факт причинения истцу ФИО9 как потребителю услуг ущерба в результате ненадлежащего исполнения ООО «Управляющая компания» своих обязанностей по управлению общим имуществом многоквартирного дома, суд признает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда. Размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу истца, определяется судом с учетом характера допущенного нарушения, степени вины ответчика, фактического непроживания истца в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: ..., на момент его залива, в сумме 2000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ООО «Управляющая компания» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя Евграфова Е.Е в размере 1000 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Управляющая компания» ... в пользу Евграфова Евгения Евгеньевича (...) 2000 рублей компенсацию морального вреда, 1000 рублей штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Взыскать в ООО «Управляющая компания» в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Губаева Д.Ф